¿Cuál es el pago inicial mínimo para una casa de segunda mano por primera vez en Hefei?

El ratio de pago inicial para préstamos hipotecarios para vivienda de segunda mano es el siguiente:

1 El pago inicial para la primera vivienda en ciudades sin restricción de compra es del 20%, y el pago inicial para la segunda vivienda es del 30% al 40%.

2. En ciudades con restricciones de compra, el pago inicial de la primera vivienda es del 30%; si el préstamo de la primera vivienda está cancelado, el préstamo es del 30%; es 40%-70%.

Métodos de pago de viviendas de segunda mano:

1. Capital e intereses iguales: reembolse el capital y los intereses del préstamo en cantidades iguales todos los meses durante el período del préstamo.

2. Pagos iguales de capital e intereses por etapas: los intereses del préstamo se reembolsan mensualmente durante el período de gracia del préstamo (hasta 3 años). Después del período de gracia, el capital y los intereses del préstamo se reembolsan de acuerdo con el capital igual. y método de pago de intereses.

3. Pago de capital igual por etapas: los intereses del préstamo se reembolsan mensualmente durante el período de gracia del préstamo (hasta 3 años). .

4. Monto de capital igual: el capital del pago mensual permanece sin cambios durante el período del préstamo y el interés se calcula en base al capital restante del mes anterior.

5. Amortización única de principal e intereses: Amortización única de principal e intereses del préstamo al vencimiento (limitado a préstamos con plazo de un año y dentro de un año).