¿Puedo obtener un préstamo para el pago inicial de la compra de una casa en Nanning?
El ratio mínimo de pago inicial para una primera vivienda es del 30%, es decir, el máximo el monto del préstamo no excede el 70% del valor de la propiedad comprada ("no se implementan restricciones de compra" "Las ciudades se ajustarán a no menos de 25)
El índice mínimo de pago inicial para una segunda vivienda; es 40, es decir, el monto máximo del préstamo no excederá el 60% del valor del inmueble adquirido.
Su límite de préstamo específico requiere que envíe información relevante, que solo se puede determinar después de que el establecimiento la revise.
Condiciones del préstamo hipotecario para vivienda personal:
1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido
2. Tener ocupación e ingresos estables, buen crédito, Tener; la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
3. Se garantiza que los fondos autoobtenidos con un precio total de más de 20 RMB de la casa comprada se utilizarán para pagar el pago inicial. de la casa comprada;
4. Con activos aprobados por el banco en calidad de hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con capacidad de pago suficiente como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria; /p>
5.Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda, y el precio de la vivienda adquirida básicamente coincide con el valor tasado del banco o de la agencia de tasación inmobiliaria encomendada por el banco;
6. Otras condiciones especificadas por el banco.
Información necesaria para solicitar una hipoteca:
1. DNI, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar de extranjero de ambos cónyuges.
2. 2 copias del certificado de matrimonio/certificado de divorcio o sentencia judicial/certificado de soltería.
3. Comprobante de ingresos (formato especificado por el banco)
4. Copia de licencia comercial de la unidad (con sello oficial)
5. incluidos certificados de calificaciones académicas, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.
6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también se debe proporcionar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.