Siempre y cuando el monto de retiro anual de los préstamos pendientes del fondo de previsión no pueda exceder la "oferta anual"
Los forasteros también pueden contribuir financieramente a cajas de previsión y transferirlos a la misma ciudad, directamente en el banco.
En los nuevos detalles del depósito, se ha ampliado el alcance de los depositantes. Los extranjeros que hayan obtenido el "Certificado de Residencia Permanente de Extranjero" y el personal civil militar que cumplan las condiciones para depositar fondos de previsión deben depositar fondos de previsión para vivienda. . Al mismo tiempo, se implementa un sistema de registro del personal que maneja las unidades captadoras de depósitos. La unidad debe ser responsable de manejar los depósitos del fondo de previsión de vivienda y otros servicios relacionados. El administrador del fondo de previsión debe registrarse en el centro del fondo de previsión para garantizar la estabilidad del administrador, mejorar el nivel de servicio para el uso y pago de los fondos de previsión para la vivienda para los empleados de la unidad y salvaguardar eficazmente los derechos e intereses de la vivienda de los empleados. fondos de previsión. Antes de esto, no existía ninguna disposición para un administrador de presentación.
Las transferencias de fondos de previsión dentro de la ciudad se pueden gestionar directamente en el banco. Después de la actualización del sistema, se logró la integración de la información de las unidades de pago del fondo de previsión para vivienda. Los empleados ya no necesitan acudir al centro del fondo de previsión para su aprobación al transferir fondos de previsión para vivienda dentro del área administrativa de la ciudad de Jinan. "En el futuro, dentro de la jurisdicción de Jinan, si las unidades de trabajo de los empleados cambian, se transferirán los fondos de previsión en la misma ciudad. Al manejar transferencias, puede ir directamente al banco", dijo el responsable.
Si un préstamo del fondo de previsión no se ha reembolsado, cada año sólo se puede retirar el importe real del reembolso.
Uno de los cambios más importantes en las nuevas regulaciones de retiro del fondo de previsión es que si el préstamo del fondo de previsión no se paga después de comprar una casa, el saldo del fondo de previsión para vivienda ya no se retirará de una sola vez. . Las nuevas medidas estipulan que los fondos de previsión para la vivienda de los prestatarios y sus cónyuges, y los coprestatarios y sus cónyuges que hayan solicitado préstamos del fondo de previsión para la vivienda o préstamos combinados del fondo de previsión para la vivienda y de bancos comerciales (en lo sucesivo denominados préstamos combinados) en esta ciudad solo se puede utilizar para reembolsar la vivienda con prioridad. El principal y los intereses de los préstamos del fondo de previsión (préstamos comerciales, incluidos los préstamos combinados) no se retirarán por otras razones que no sean de cancelación antes de que se reembolsen los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos combinados.
“Antes, siempre que compraras una casa, podías retirar todo el saldo del fondo de previsión de una sola vez sin restricciones. Ahora, si tienes un préstamo, puedes retirar el fondo de previsión para vivienda una y dos veces; después de pagar el capital y los intereses en un año según el contrato de préstamo, el intervalo de retiro no debe ser inferior a 12 meses y el monto de cada retiro no puede exceder el monto de reembolso real", explicó el responsable.
La compra, renovación y retirada de viviendas ocupadas por sus propietarios deberá realizarse en el plazo de tres años.
“Los empleados que compran, construyen o renuevan sus propias casas pueden, después de obtener certificados y materiales de certificación válidos, retirar el saldo del fondo de previsión para vivienda en una suma global dentro de los tres años. El retiro total no excederá. el monto de la compra, construcción, renovación o revisión. Los gastos reales de ser propietario de una casa sólo se pueden retirar una vez.” El responsable dijo que antes de esto no había límite de tiempo.
En cuanto a confiar a otros la extracción, la nueva normativa exige materiales más detallados. Anteriormente, sólo se requería un poder y una tarjeta de identificación del agente. Ahora debe emitir un poder de la persona que retira el dinero, el original y copia de la cédula de identidad del agente, el original y copia de la cédula de identidad del solicitante y los materiales de respaldo pertinentes. Para retirar el fondo de previsión con base en las condiciones de fallecimiento o declaración de fallecimiento, el original y copia de la cédula de identidad del heredero o legatario, el certificado de defunción y copia expedido por el hospital, departamento de seguridad pública o departamento judicial, y la herencia. Se requiere certificado notariado por el departamento notarial.
Las nuevas reglas se implementarán el 1 de octubre de 2013. El nuevo sistema de información de gestión empresarial de cobranza también se pondrá en funcionamiento el 1 de octubre de 2013. Durante el período de conversión en línea del nuevo sistema (22 de septiembre-65438 + 6 de octubre), todos los bancos de depósito y salas de servicios de aprobación de fondos de previsión suspenderán los servicios de pago, retiro y transferencia de cuentas de fondos de previsión para vivienda.
(La respuesta anterior se publicó el 5 de septiembre de 2013. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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