¿Puedo utilizar préstamos de la seguridad social para comprar una casa?
Solo la seguridad social personal no puede comprar una casa. Si no tienes suficiente dinero para comprar una casa, puedes solicitar un préstamo hipotecario.
Condiciones del préstamo hipotecario para vivienda personal:
1. Tener residencia urbana permanente o situación de residencia válida.
2. Tener una carrera e ingresos estables, y tener; buen crédito, tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
3 garantizar que más del 20% del precio total de la casa comprada serán fondos propios utilizados para pagar. el pago inicial de la casa comprada;
4. Utilizar el banco para que los activos reconocidos se utilicen como hipoteca o prenda, o se utilice una unidad o individuo con suficiente capacidad de pago como garante para pagar el principal y los intereses. del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria;
5. Existe un contrato o acuerdo de compra, y el precio de compra coincide básicamente con el valor de tasación del banco o de la agencia de tasación de bienes raíces encomendada por el banco. ;
6. Otras condiciones especificadas por el banco.
Información necesaria para solicitar una hipoteca:
1. DNI de pareja, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar de extranjero.
2 copias del acta de matrimonio/acta de divorcio o sentencia/acta de soltería.
3. Comprobante de ingresos (formato especificado por el banco)
4. Copia de licencia comercial de la unidad (con sello oficial)
5. incluidos certificados de calificaciones académicas, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.
6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también se debe proporcionar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.
¿Existen préstamos de seguridad social?
Si no se puede obtener un préstamo, el prestamista comprobará la capacidad de pago del prestatario al conceder el préstamo. En este momento, si el prestatario sólo puede proporcionar una tarjeta de seguro social, no puede demostrar su capacidad de pago.
Al solicitar un préstamo, el prestatario debe proporcionar una tarjeta de seguro social, así como prueba de trabajo, ingresos, tarjeta de identificación personal, cuenta bancaria y otros materiales del préstamo emitidos por el empleador. Proporcione los materiales de préstamo anteriores a la institución crediticia y solo después de pasar la revisión se podrá solicitar el préstamo. Los residentes que hayan pagado primas durante más de un año pueden solicitar un "préstamo de consumo de seguridad social" en cualquier sucursal del China Merchants Bank, que puede utilizarse para la compra de automóviles, decoración, estudios en el extranjero, turismo, consumo, etc.; el monto del préstamo es relativamente alto, lo que básicamente puede satisfacer todo tipo de demanda de consumo normal; este monto del préstamo se puede reciclar y reembolsar cuando se pide prestado.
Datos ampliados:
Las funciones de las tarjetas de la seguridad social son muy amplias. Los titulares de tarjetas no sólo pueden utilizar la tarjeta para liquidar cuentas de seguro médico personal en tiempo real, sino también gestionar asuntos de seguro de pensiones; gestionar los procedimientos de registro de empleo y de desempleo; solicitar capacitación laboral; -Beneficios de seguros de lesiones relacionados; y manejar asuntos laborales en línea y de seguridad social.
La Tarjeta de Seguridad Social de la República Popular China es un circuito integrado (CI) planificado por el Ministerio de Recursos Humanos y Seguridad Social y emitido a la sociedad por los departamentos locales de recursos humanos y seguridad social. Se utiliza en diversos campos empresariales de recursos humanos y seguridad social.