¿Cuál es el monto máximo de préstamos del fondo de previsión personal en Nanjing?
Las condiciones y requisitos del préstamo del Fondo de Previsión de Nanjing 2022 son los siguientes:
1 El prestatario es una persona física china con pleno derecho civil. capacidad. Antes de solicitar un préstamo, el prestatario debe abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda y pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive), y sus cuentas del fondo de previsión para la vivienda personales y unitarias se encuentran en condiciones normales.
2. El prestatario debe ser el propio comprador de la vivienda o el propietario de la casa independiente que ha sido construida, renovada o reformada, y la casa independiente comprada, construida, renovada o reformada está Ubicado dentro del área administrativa de la ciudad de Nanjing.
3. Para solicitar un préstamo de vivienda, debe tener un contrato y acuerdo de venta de vivienda legal y válido.
Para construir y renovar una casa, debe obtener un "Propietario de vivienda"; Certificado" y un "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal";
Para reformar una casa, debe tener un "Certificado de propiedad de vivienda", un "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal" y un certificado de reforma emitido por el departamento local de construcción y planificación al nivel de la calle (ciudad) o por encima de él.
4. Para comprar vivienda comercial o vivienda asequible, solicite un préstamo dentro del año posterior al registro del contrato de compra.
Límite de préstamo del fondo de previsión de Nanjing
Límite de préstamo del fondo de previsión de Nanjing: el límite máximo de préstamo para la primera vivienda de un individuo es de aproximadamente 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para una pareja es de aproximadamente 6.543.800 yuanes; los individuos pueden obtener la cantidad máxima para una segunda vivienda es de alrededor de 300.000, y la cantidad máxima que puede obtener una pareja es de alrededor de 600.000.
Base jurídica
Artículo 6 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda"
Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda son propuestas por el Banco Popular de Se solicitan las opiniones de China y del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado. Luego, se envía al Consejo de Estado para su aprobación.
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
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¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Nanjing?
Empleados que hayan pagado fondos de previsión de vivienda al Centro de Gestión Municipal de Nanjing de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, y que compren viviendas con derechos de propiedad total (o viviendas con derechos de propiedad parciales) o que las construyan o reparen por sí mismas. vivienda dentro de los límites de la ciudad, puede Solicitar un préstamo del fondo de previsión.
Condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión de Nanjing
1. El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad de conducta civil. Al solicitar un préstamo, el prestatario debe abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda y pagar el total durante más de 6 meses (inclusive), y sus cuentas del fondo de previsión para la vivienda personales y unitarias se encuentran en estado de pago normal. Si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado en otro lugar, el plazo de pago se puede calcular basándose en el certificado de pago proporcionado por el departamento de gestión del fondo de previsión para vivienda del lugar de depósito original. Si un suboficial en servicio activo se traslada para trabajar en un área local, no habrá ningún intervalo mensual entre el momento del traslado y el momento de ingreso al área local. El tiempo de servicio se considera el tiempo de depósito y se puede combinar con el tiempo de depósito de la unidad actual. Aquellos que sean identificados como talentos en las categorías A, B, C, D y E pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda después de abrir una cuenta y pagar el fondo de previsión para vivienda.
2. El prestatario debe ser el propio comprador de la vivienda o el propietario de la casa independiente que se construye, renueva o reforma. La casa independiente comprada, construida, renovada o reformada debe ser una. Conjunto completo de vivienda.
Comprar y adquirir edificios de oficinas, edificios comerciales y otras residencias no ordinarias, comprar parte de los derechos de propiedad de propiedades residenciales (excepto * * *propiedades propias) y comprar, construir, renovar, y reformar terrenos para viviendas como terrenos que no son de propiedad estatal. Para renovar una casa, no se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.
3. Para solicitar un préstamo de vivienda, debe tener un contrato de venta de vivienda válido y un acuerdo que cumpla con las leyes pertinentes; para construir o renovar una casa, debe obtener un certificado de propiedad de la vivienda, un certificado estatal; certificado de uso de terreno de propiedad o certificado de bienes raíces para reformar una casa, debe tener un "Certificado de propiedad de vivienda", un "Certificado de uso de terreno de propiedad estatal" o un "Certificado de bienes raíces" y los materiales pertinentes aprobados por el departamento de construcción y planificación local; encima de la calle (ciudad) para revisión.
4. Para casas recién construidas o renovadas, solicite un préstamo dentro de los tres meses posteriores a la fecha de emisión del "Certificado de bienes raíces"; si la casa es renovada, la unidad de construcción deberá emitir un Nanjing Construction; Certificado unificado de la industria de la provincia de Jiangsu una vez completada la revisión. Solicite un préstamo dentro de los tres meses posteriores a la fecha de la factura.
5. El prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, tiene un buen informe crediticio personal y no tiene otras deudas que afecten la capacidad de pago del préstamo.
Cuando un prestatario solicite un préstamo de fondo de previsión, el préstamo no le será concedido si se da alguna de las siguientes circunstancias:
1. reembolsado, o el garante ha compensado o dispuesto de la garantía y la ha devuelto. Préstamo
2. El sobregiro de la tarjeta de crédito está vencido
3. años al solicitar un préstamo, el préstamo del fondo de previsión proporcionado ha estado vencido durante más de 6 períodos (inclusive);
4. En los últimos dos años al solicitar un préstamo, otros préstamos (excluidos los préstamos para estudiantes); ) han estado vencidos por más de 6 períodos (inclusive);
5. En los últimos dos años al solicitar un préstamo, el préstamo ha sido aprobado. La tarjeta de crédito o la tarjeta de crédito están vencidas (excluidas las tarifas anuales). ) durante más de 6 períodos (inclusive);