¿Qué información necesito para prepararme para un préstamo hipotecario para vivienda personal en Beijing?
Materiales de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda:
1. Certificado de identidad válido, certificado de registro del hogar (libreta del hogar u otro certificado de residencia válido) y certificado de matrimonio del prestatario y su cónyuge;< /p >
2. Comprobante de ingresos personales, como certificado de salario, certificado de ingresos de inversiones, de al menos 6 años de antigüedad del ICBC u otros bancos;
3. /p>
4. El certificado de propiedad del inmueble hipotecado, si lo hubiere, deberá presentarse junto con el certificado de derecho de uso del suelo;
5. Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda:
1. Tener plena capacidad de conducta civil)-65 (excluidos) los residentes de Taiwán que sean prestatarios deben haber vivido en la República Popular China durante un año y tener una residencia fija y ocupación);
3. Sí Sellar la carta
4. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo;
El propósito cumple con las leyes y regulaciones nacionales y las regulaciones pertinentes, y el préstamo prometido no será de ninguna manera La forma fluirá hacia el mercado de valores, inversiones a largo plazo o desarrollo de proyectos inmobiliarios, y no utilizarse para pedir dinero prestado con el fin de obtener ingresos ilegales, y otras leyes y reglamentos nacionales estipulan claramente que no se le permite operar.
6. Ser capaz de proporcionar una hipoteca de vivienda legal, válida y confiable reconocida por el banco;
7. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China; /p>
8 .Otras condiciones especificadas por el banco.
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2 ¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario de vivienda en Beijing? ¿Cuáles son los procesos?
1. Si el monto de la solicitud es inferior al 25% del valor tasado de la casa hipotecada y menor a 6,5438 millones, materiales a preparar:
1. el solicitante y su cónyuge. 2. Libro de registro de domicilio original del solicitante y su cónyuge. 3. Certificado de matrimonio original del solicitante (en caso de no estar casado se deberá aportar el certificado de soltería original, excepto para quienes no hayan cumplido la mayoría de edad). 4. El certificado de propiedad de la casa hipotecada. 5. Informe de crédito personal original dentro de las dos semanas. 6. Comprobante de ingresos. 2. El importe de la solicitud será entre el 25 y el 45 del valor tasado de la vivienda hipotecada. Información a preparar:
1. Certificados de identidad originales del solicitante y cónyuge. 2. Libro de registro de domicilio original del solicitante y su cónyuge. 3. Certificado de matrimonio original del solicitante (en caso de no estar casado se deberá aportar el certificado de soltería original, excepto para quienes no hayan cumplido la mayoría de edad). 4. El certificado de propiedad de la casa hipotecada. 5. Informe de crédito personal original dentro de las dos semanas. 6. Comprobante de ingresos y extractos de tarjetas bancarias dentro de los seis meses. 3. Materiales preparatorios para solicitar la hipoteca de una casa con un valor de tasación de 45 y más:
Certificados de identidad originales del solicitante y su cónyuge. 2. Libro de registro de domicilio original del solicitante y su cónyuge. 3. El certificado de matrimonio original del solicitante (excepto para personas solteras que no hayan cumplido la edad legal). 4. El certificado de propiedad de la casa hipotecada y el certificado de propiedad de la casa de sobra. 5. Informe de crédito personal original dentro de las dos semanas. 6. Comprobante de ingresos y extractos de tarjetas bancarias dentro de los seis meses. 3. ¿Cuál es el proceso de registro de hipotecas de vehículos en Beijing?
Proceso de solicitud de préstamo hipotecario para automóviles en Beijing
1. Un préstamo hipotecario es un préstamo emitido por un banco que requiere que las empresas u otros solicitantes utilicen propiedades o valores como garantía. La llamada hipoteca significa que el deudor transfiere legalmente la propiedad del inmueble al acreedor, pero el acreedor no toma posesión del inmueble. La transferencia de propiedad del inmueble termina una vez saldada la deuda garantizada por el inmueble.
2. Las operaciones reales de los bancos (y otras instituciones financieras) varían de un lugar a otro (la garantía suele ser bienes raíces, mientras que los certificados de depósito y los valores son garantía). El procedimiento general es: el prestatario primero presenta una solicitud al banco (y otras instituciones financieras), y después de la aprobación preliminar, se revisan los derechos de propiedad de la hipoteca y luego la hipoteca se registra en la agencia de gestión legal.
3. Firmar el contrato de préstamo.
4. ¿Qué necesito para prepararme para un préstamo hipotecario para vivienda en Beijing?
DNI, primera cédula de propiedad, acta de matrimonio, registro de domicilio. Puedes llevar dinero directamente a todos los bancos.