La introducción del proceso de préstamo para vivienda de segunda mano en Hefei no se puede realizar sin un solo paso
Hefei es una ciudad de primer nivel en mi país, especialmente como capital provincial de Anhui, y se puede ver su popularidad en todo el país. También habrá algunas personas que irán a Hefei a vivir y trabajar, por lo que también querrán establecerse aquí. Sin embargo, el precio de las casas nuevas aumenta con frecuencia y muchas personas optarán por comprar casas de segunda mano. casas de segunda mano, también necesita saber algo sobre las casas de segunda mano de Hefei. ¡Echemos un vistazo juntos al proceso de préstamo de vivienda!
1. Inspección in situ
Cuando inspeccionamos una casa, debemos comprender si la antigüedad de la casa excede la vida útil especificada y también debemos comprender si la los derechos de propiedad de la casa en venta son claros si se deben establecer otros derechos hipotecarios; si se trata de viviendas de reforma de vivienda pública, proyectos de vivienda, viviendas asequibles, etc.
2. Verificación de derechos de propiedad
El dueño de la propiedad y la persona con más derechos (vendedor) traen la tarjeta de identificación original y el certificado de bienes raíces original a la Autoridad de Vivienda para presentar la DNI original y certificado de propiedad para verificación. Esta copia original es para verificación.
3. Firma y cumplimentación del contrato
Verifique y verifique cuidadosamente la información original del cliente, identifique la autenticidad de todos los firmantes y supervise la firma del cliente cuando ingrese el prestatario; El certificado es insuficiente, es necesario presentar un *** con el prestatario y emitir comprobante de ingresos, y firmar el contrato correspondiente.
4. Gastos de transferencia
Acude a la autoridad de vivienda para proporcionar los datos correspondientes para la firma y cinco días hábiles después podrás recibir el nuevo certificado de propiedad con el aviso de recogida del certificado. DNI original y escritura, luego imprima una copia y llévela al banco para sellarla y cobrarla.
5. Hipotecas y préstamos bancarios
Realizaremos los trámites hipotecarios. Después del procesamiento, debemos proporcionar al banco el certificado de escritura del prestatario y una copia de la venta del inmueble. El contrato también debe sellar el sello oficial en la "Confirmación de transferencia de hipoteca de vivienda de segunda mano" para que el banco pueda emitir préstamos con normalidad.
Lo anterior es una introducción al proceso de préstamo de vivienda de segunda mano en Hefei. ¡Espero que sea útil para todos!