¿Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano en Beijing?

Directrices para solicitar préstamos del fondo de previsión para la compra de casas de segunda mano en Beijing

Condiciones de solicitud

1. Al solicitar el préstamo, el solicitante del préstamo debe pagar continuamente el fondo de previsión de vivienda durante seis meses (inclusive) Lo anterior y mi cuenta del fondo de previsión de vivienda se encuentran en estado de pago normal para jubilados, que han pagado el fondo de previsión de vivienda antes de la jubilación

2. Los solicitantes de préstamos deben tener las calificaciones para; comprar una casa en Beijing; solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda para pagar la casa comprada

3. No hay préstamos de vivienda personales impagos del fondo de previsión de vivienda (incluidos los préstamos con descuento de póliza) a nombre de los solicitantes del prestatario y sus cónyuges;

4. Los registros de préstamos existentes (incluidos los préstamos para viviendas comerciales, préstamos para viviendas personales del fondo de previsión para la vivienda) y la situación de la vivienda de la ciudad a nombre del marido y la esposa del solicitante del prestatario deben cumplir. los requisitos en la tabla a continuación al mismo tiempo, para la fecha de divorcio del 24 de marzo de 2017 (incluido) los futuros solicitantes de préstamos que soliciten préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para vivienda dentro de un año después del divorcio estarán sujetos a la política de préstamo de segunda vivienda; .

Materiales de solicitud

Proceso de solicitud

Preparación del primer paso Vivienda materiales de solicitud de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión (en lo sucesivo, "préstamo")

Los solicitantes de préstamos deben preparar los siguientes materiales de solicitud, que incluyen: información de identidad personal, información de compra de vivienda, información del vendedor de viviendas de segunda mano, e información adicional que deba complementarse en circunstancias especiales.

El segundo paso es enviar una solicitud de préstamo

(1) Enviar una solicitud de préstamo a través de la plataforma comercial personal en línea

1 El solicitante del préstamo inicia sesión. a la plataforma personal de negocios online y entra en la función "Quiero un préstamo".

2. Complete las operaciones específicas de solicitud de préstamo en línea:

(1) Lea las instrucciones de solicitud

(2) Seleccione el tipo de préstamo para comprar de segunda mano; mano de vivienda de acuerdo con las indicaciones del sistema Préstamo;

(3) Complete la información de la solicitud;

(4) Seleccione el departamento de manejo comercial y el banco confiado; > (5) Cargue las imágenes de información de la solicitud;

(6) Envíe la solicitud de préstamo.

(2) Envíe una solicitud de préstamo al departamento de gestión de préstamos.

1 Una vez que el prestatario haya preparado todos los materiales de la solicitud, él y el vendedor acudirán al departamento de gestión de préstamos de. el centro de gestión en días laborables para solicitar la solicitud de préstamo.

2. En la sala de servicios del departamento de manejo de préstamos del centro de gestión, el solicitante del préstamo recibe el número de procesamiento comercial y espera a que se procese el negocio con la ayuda del guía de la sala.

3. El solicitante del préstamo acude a la ventana de aceptación para gestionar el negocio. El personal de aceptación de negocios del departamento de gestión de préstamos del centro de gestión realizará una evaluación preliminar del monto y el plazo del préstamo que se solicitará. e informarles sobre la conclusión de aceptación y las precauciones para el siguiente paso del manejo comercial.

El tercer paso es gestionar la evaluación de la vivienda.

Los solicitantes de préstamos pueden seguir el "Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing sobre el anuncio de la lista de evaluación de viviendas de segunda mano". Agencias involucradas en préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda" (Centro de Gestión del Fondo de Vivienda de Beijing) Fondo de Previsión [2018] No. 32) (Para obtener más información, consulte la Red del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing - Columna de Asuntos Importantes más recientes o la Red del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing - Información de asuntos gubernamentales - Columna de avisos y anuncios). Seleccione usted mismo una agencia de evaluación de viviendas de segunda mano y siga los procedimientos de evaluación de la compra de viviendas con préstamos.

Consejos: Los solicitantes de préstamos también pueden pasar por los procedimientos de tasación de la vivienda antes de solicitar un préstamo.

Paso 4: Firme el contrato de préstamo

Una vez aprobada la solicitud de préstamo, el personal del departamento de gestión de préstamos llamará al número de contacto proporcionado por el solicitante del préstamo para informarle que vaya. a través de los procedimientos de firma del contrato de préstamo.

Después de recibir la notificación telefónica, el solicitante del préstamo puede acudir al departamento de gestión de préstamos en días laborables para realizar los procedimientos de firma del contrato de préstamo y firmar el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca y otros documentos.

Paso 5: Después de firmar el contrato, realizar la transferencia de la casa y otros procedimientos.

Después de que el solicitante del préstamo complete la firma del contrato de préstamo, puede realizar el pago de impuestos y la transferencia de la casa. y trámites de registro de hipoteca con el vendedor.

Paso 6: Recibir información después de la emisión del préstamo

Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco confiado se encargará de los procedimientos de emisión del préstamo de acuerdo con las regulaciones del centro de gestión y transferirá el préstamo a la cuenta bancaria a nombre del vendedor de la casa y llame al número de contacto proporcionado por el solicitante del préstamo para recibir el contrato de préstamo y otra información personal.

Después de recibir información personal, el prestatario debe leer atentamente los términos del contrato de préstamo, centrándose en comprender la fecha de pago mensual y el monto mínimo de pago, y pagar el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el pago. fecha estipulada en el contrato de préstamo.