¿Qué debo hacer si mi préstamo del Fondo de Previsión de Beijing está vencido por 3 días?

¿Cómo pagar al Fondo de Previsión de Beijing si el préstamo está vencido?

Si el préstamo no se amortiza a tiempo y está vencido, se adoptará el método de amortización correspondiente según las diferentes formas de amortización del préstamo.

(1) El método de pago es reembolsar el préstamo libremente.

Cuando el préstamo está vencido, el prestatario puede manejar los procedimientos de pago del préstamo vencido a través de la plataforma comercial personal en línea, la aplicación Beijing Provident Fund, la aplicación Beijing Tong y el mostrador de negocios de préstamos.

1. Pague los préstamos vencidos a través de la plataforma de negocios personales en línea

① Iniciar sesión: excepto para la fecha de pago, inicie sesión en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y haga clic en el negocio personal en línea. plataforma en el lado derecho de la página de inicio (Centro de Beijing), lea atentamente las indicaciones de inicio de sesión y luego haga clic en Inicio de sesión en la plataforma de autenticación de identidad unificada de Beijing para ingresar a la página de inicio de sesión. El método de inicio de sesión puede ser "inicio de sesión de cuenta" o "inicio de sesión por SMS". Después de seleccionar el método de inicio de sesión, ingrese la información de inicio de sesión de acuerdo con las indicaciones de la página.

Consejo: Si no te has registrado en la Plataforma Unificada de Autenticación de Identidad de Beijing, debes completar el registro antes de iniciar sesión.

②Pago vencido: después de iniciar sesión correctamente, haga clic en Mi préstamo: quiero pagar el préstamo vencido, luego haga clic en Pagar préstamo vencido, seleccione la fecha para pagar el préstamo vencido de acuerdo con su propia situación y calcule el monto del préstamo vencido que debe reembolsarse, envíelo después de la confirmación. El prestatario debe depositar todos los fondos de pago en la cuenta de pago para su deducción antes de la fecha de pago acordada.

2. Pagar los préstamos vencidos a través de la APP del Fondo de Previsión de Beijing.

① Inicie sesión: excepto la fecha de pago, abra la aplicación "Beijing Provident Fund", haga clic en "Mi" en la esquina inferior derecha, lea atentamente el mensaje de inicio de sesión y luego haga clic en "Iniciar sesión". . El método de inicio de sesión puede ser "iniciar sesión con contraseña" o "iniciar sesión con código de verificación". Después de ingresar a la página de inicio de sesión de la Plataforma de autenticación de identidad unificada de Beijing, ingrese la información de inicio de sesión de acuerdo con las indicaciones de la página y luego haga clic en Autorizar para iniciar sesión.

Consejo: Si no te has registrado en la Plataforma Unificada de Autenticación de Identidad de Beijing, debes completar el registro antes de iniciar sesión.

② Pagar préstamos vencidos: después de iniciar sesión correctamente, seleccione "Servicios" - haga clic en la función "Pagar préstamos vencidos", seleccione la fecha para pagar los préstamos vencidos de acuerdo con su propia situación, calcule el monto de los préstamos vencidos préstamos que deben reembolsarse y confirmar el envío. El prestatario debe depositar todos los fondos de pago en la cuenta de pago antes de la fecha de pago para la deducción.

3. Pague los préstamos vencidos a través de la aplicación Beijingtong.

Los prestatarios que hayan pasado la autenticación de nombre real de la APLICACIÓN Jingtong, además de la fecha de pago, inicien sesión en la APLICACIÓN Jingtong, seleccionen la función "fondo de previsión" - "pago del préstamo vencido" y elijan vencidos. reembolso del préstamo de acuerdo con sus propias circunstancias. En la fecha de pago, calcule el monto del préstamo vencido a reembolsar y envíelo después de la confirmación. El prestatario debe depositar todos los fondos de pago en la cuenta de pago antes de la fecha de pago para la deducción.

4. Pagar préstamos vencidos a través de la línea de atención al cliente 12329.

¿Qué debo hacer si mi préstamo del fondo de previsión para vivienda en Beijing está vencido?

Llamas al número de atención al cliente del banco de préstamos de la caja de previsión y preguntas si puedes compensarlo tú mismo. De hecho, todavía hay un período de gracia para los pagos atrasados ​​del fondo de previsión de vivienda, y el interés de penalización no comienza hasta que hayan pasado esos días. Además, si la devolución está vencida, puedes ajustar el importe para evitar riesgos, pero también debes prestar atención al tiempo estipulado en el contrato.

Si está utilizando el fondo de previsión municipal, normalmente el banco tomará la iniciativa de deducir la tarjeta de pago vinculada a su préstamo el día de la deducción, pero no ha deducido con éxito ni siquiera el monto mínimo de pago. entonces solo puedes Los préstamos están vencidos. Puede llamar de forma proactiva al Centro de gestión de fondos de previsión al 96155 para verificar el monto del préstamo que debe reembolsarse en la fecha de pago. Si paga esta cantidad en la próxima fecha de pago, el préstamo no estará vencido. Ajuste el monto de pago a través del sistema de encomienda telefónica central o firme el "Aviso de ajuste del monto de pago mensual del prestatario" para determinar el monto de pago en la próxima fecha de pago.

Olvidé pagar el préstamo del fondo de previsión. ¿Qué debo hacer después de unos días?

Cuando un prestatario paga un préstamo vencido en la fecha de pago estipulada en el contrato, el prestatario puede llamar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para verificar el monto vencido que debe pagar al menos el siguiente día de pago, y pagarlo en el siguiente día de pago; . Los prestatarios deben presentar una solicitud, fijar una fecha de pago y pagar el préstamo de acuerdo con la fecha establecida. El prestatario sólo podrá acudir al mostrador para atender trámites vencidos una vez por período anterior a la fecha pactada en este contrato.

Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal son préstamos encomendados emitidos por fondos de previsión para la vivienda basados ​​en políticas. Se refieren a los empleados de las unidades que han pagado los fondos de previsión para la vivienda a tiempo en el centro de gestión del fondo, utilizando su propia propiedad. derechos de vivienda como garantía, y están garantizados por una persona con capacidad de garantía. Una persona jurídica proporciona una garantía y solicita un préstamo al Centro de Gestión de Fondos al comprar o construir viviendas independientes (incluidas viviendas de segunda mano) en esta ciudad. . Los préstamos pueden ser emitidos por bancos a los que el Centro de Gestión de Fondos les ha confiado. Para seguir promoviendo la comercialización y socialización de la vivienda, los principales beneficiarios de los fondos de previsión para la vivienda han pasado de las empresas de desarrollo de viviendas a los residentes comunes.

El 5 de mayo de 2018, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing emitió el "Aviso sobre la cancelación de copias de documentos de identidad como requisito para retirar los fondos de previsión para la vivienda y gestionar préstamos".

Monto del préstamo

De acuerdo con la política actual, el préstamo del fondo de previsión básico para cada hogar no excederá los 6,5438 millones de yuanes o 654,38+05 veces el monto total del depósito de la cuenta, y el Préstamo del fondo de previsión suplementario para cada hogar no excederá de 3. Diez mil yuanes o el doble del saldo de almacenamiento. Para los empleados que también pagan al fondo de previsión, el importe máximo del préstamo no excederá de 6,5438+3 millones de yuanes. Y no supera el 80% del precio total de la vivienda, y el plazo máximo del préstamo es de 30 años. El importe del préstamo para la compra de una vivienda de segunda mano o para su renovación o reforma no excederá el 50% del precio total de la vivienda y el plazo máximo es de 10 años. Sin embargo, el plazo del préstamo del prestamista principal no excederá en cinco años la edad de jubilación legal.

El monto máximo del préstamo para la compra de viviendas en el mercado primario y viviendas autoconstruidas es de 6,5438+5 millones de yuanes, y el porcentaje máximo de préstamo no excede el 70% del precio total de la vivienda comprada o autoconstruida. ; el importe máximo del préstamo para la compra de vivienda de segunda mano es de 80.000 yuanes y el porcentaje máximo del préstamo no supera el 50% del valor de tasación de la casa comprada.

1. El monto del préstamo se determina mediante un coeficiente que no es superior a la capacidad de pago del prestatario (incluido el cónyuge). La fórmula de cálculo es:

Ambos cónyuges del prestatario. que han pagado fondos de previsión para vivienda La suma del ingreso salarial mensual × 12 meses × 35% × plazo del préstamo (si el cónyuge del prestatario no contribuye al fondo de previsión para vivienda normalmente, el ingreso salarial mensual en la fórmula no incluye al cónyuge).

2. Si normalmente solo uno de los cónyuges del prestatario contribuye al fondo de previsión de vivienda, el monto del préstamo no excederá el 50% del precio total de compra y del precio de compra.

3. El monto específico del préstamo de cada prestatario lo determina el banco prestamista y el Centro de Administración de Fondos de la Comisión de Reforma de la Vivienda de acuerdo con las regulaciones anteriores y la capacidad de pago del préstamo del prestatario.