¿Cuál es el ratio de préstamos actual en Beijing?

Segunda casa: ¿El índice de pago inicial para residencias ordinarias es del 60%? ¿Proporción de préstamo 40%? El índice de pago inicial para residencias no ordinarias es del 80% y el índice de préstamo es del 20%

Los estándares de identificación para residencias ordinarias que disfrutan de políticas fiscales preferenciales en Beijing son los siguientes:

1. La proporción de superficie construida de los edificios residenciales es 1,0 (inclusive) Arriba;

2. El área del edificio único es inferior a 140 metros cuadrados (inclusive).

3, 1,2 veces.

Entre ellos, el precio unitario de transacción promedio o precio total de la vivienda en la región se determina con base en el precio unitario de transacción promedio o precio total de la vivienda en la ciudad y el coeficiente de ajuste regional. Según los estándares ordinarios de identificación de viviendas ajustados en 2014, el precio unitario dentro del quinto anillo es de 39.600 yuanes por metro cuadrado, con un precio total de 4,68 millones de yuanes y el precio unitario del quinto al sexto anillo es de 31,68 yuanes por metro cuadrado; metro, con un precio total de 3,74 millones de yuanes; fuera de la sexta carretera de circunvalación, el precio unitario es de 23.760 yuanes por metro cuadrado, el precio total es de 281.000 yuanes. Sólo el precio unitario y el precio total cumplen uno de los dos criterios.

Las casas que cumplen todas las restricciones anteriores se pueden considerar casas ordinarias. Las casas que no cumplen una de las condiciones anteriores se consideran casas no ordinarias. A juzgar por la situación inmobiliaria actual en Beijing, la mayoría de las casas son residencias no comunes.