¿Cuáles son las condiciones para los préstamos para vivienda de segunda mano en Hefei?

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de venta de vivienda, y el contrato estipula que el comprador pagará el precio de la vivienda, el pago inicial y el porcentaje del préstamo en forma de un contrato. Préstamo para vivienda de segunda mano. En esta etapa, el comprador generalmente tiene que verificar el certificado de bienes raíces del vendedor, los registros de facturas de servicios públicos y otros documentos mientras visita la casa en el lugar. A veces el vendedor exige que el comprador pague un depósito determinado;

2. El comprador y el vendedor deben imprimir un contrato de compra y venta de bienes raíces en el mercado inmobiliario de la zona donde se ubica la casa (el contrato debe indicar claramente la forma de pago del precio de la casa, tal como como "200.000 yuanes como pago inicial; solicitar un préstamo para los fondos restantes, etc.) Al mismo tiempo, el comprador y el vendedor firmarán el "Acuerdo de pago y cobro de viviendas de propiedad privada" en el sitio de la vivienda local. autoridad para aclarar la relación de encomienda para el cobro y pago de los fondos de la transacción.

3. Debido a la particularidad de la vivienda de segunda mano, los compradores deben encontrar una empresa de tasación para evaluar la propiedad que compraron. El banco utilizará el precio de transacción y el precio de tasación como base para el préstamo. Cabe señalar que algunos bancos solo aceptarán el informe de tasación de la empresa de tasación designada, por lo que algunos bancos no lo exigen. Debería consultar con el banco prestamista antes de realizar la tasación.

Espero que mi respuesta le resulte útil.