¿Por qué debería retenerse el Fondo de Previsión de Nanjing durante 13 meses?

1. Los préstamos individuales del fondo de previsión de vivienda cumplen las siguientes condiciones:

1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil.

2. o residencia válida en esta ciudad Identidad;

3. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo

4. financiar normalmente antes del préstamo y pagar continuamente durante más de seis meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de la casa, y el comprador debe ser la persona con los derechos de propiedad (Excepto los cónyuges) debe emitir un compromiso por escrito para aceptar la hipoteca de la casa; >7. Tener fondos propios no inferiores al valor de la vivienda adquirida para uso independiente 30 yuanes (más de 40 yuanes para casas de segunda mano

8. El prestatario se compromete a gestionar la vivienda); préstamos y seguros hipotecarios;

9. Al comprar viviendas comerciales, el desarrollador debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes.

10. cuenta personal y acepta que el banco prestamista deduzca directamente de la cuenta el principal y los intereses del préstamo todos los meses.

2. El uso de los fondos de previsión:

1. Comprar una casa

Creo que todo el mundo conoce este propósito, porque cuando se trata de fondos de previsión, el Lo primero que todo el mundo piensa puede ser comprar una casa. De hecho, es bastante rentable comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, porque la tasa de interés del fondo de previsión es 3,25, que es mucho más baja que la de otros préstamos bancarios.

2. Alquilar una casa

Los jóvenes que trabajan duro al aire libre necesitan alquilar una casa. En este momento, los fondos de previsión se pueden utilizar para pagar el alquiler. Sin embargo, cabe señalar que el retiro del fondo de previsión debe aplicarse dentro de los seis meses posteriores a la entrada en vigor del contrato de alquiler y a su vencimiento.

3. Decoración y renovación

Los fondos de previsión no solo se pueden utilizar para comprar una casa, sino que también se pueden utilizar para decorarla y darle un aspecto nuevo. Sin embargo, el retiro total del fondo de previsión no puede exceder el costo total de renovación o decoración de la casa.

4. Compra una casa para tus hijos.

Los niños que utilizan un préstamo de un banco comercial para comprar una casa pueden retirar el fondo de previsión de sus padres para pagar el préstamo después de pagar el pago inicial; los compradores de vivienda que no han utilizado un préstamo de vivienda o no han comprado su propia casa pueden hacerlo; retirar el fondo de previsión de sus padres.

5. Retirar todo el saldo restante de la cancelación de la cuenta como pensión.

Necesito cancelar mi cuenta, completar la solicitud de cancelación de cuenta de acuerdo con las regulaciones pertinentes e ir al departamento designado para manejarlo. Cualquier saldo retirado después de completar la solicitud se puede utilizar como pensión.

6. Tratar enfermedades

Esta aplicación puede resolver en gran medida el problema de la insuficiencia de fondos para el tratamiento de enfermedades.

7. Se puede extraer rango bajo o pobre.

Si estamos incluidos en el rango especial de pobreza o en el rango mínimo de seguridad vital para residentes, mi cónyuge y yo podemos solicitar el retiro del fondo de previsión.

Base jurídica:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 12 El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, de conformidad con las normas pertinentes del Banco Popular de China, designe a la persona encargada de gestionar el fondo de previsión para la vivienda Los bancos comerciales que se dedican a actividades financieras (en adelante, el banco encargado de la gestión del fondo de previsión para la vivienda); liquidaciones, así como los procedimientos de constitución, depósito y devolución de cuentas de fondos de previsión para la vivienda.

La central gestora del fondo de previsión para la vivienda deberá firmar un contrato de encomienda con el banco encomendado. Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 30 La comisión de gestión del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda será preparada por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda de acuerdo con las normas prescritas y, tras la aprobación del departamento financiero del gobierno popular del mismo nivel, se retirará del fondo. ingresos de valor añadido del fondo de previsión de vivienda al departamento de finanzas al mismo nivel. Asignación financiera al mismo nivel.

Las normas de tarifas de gestión para los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda son formuladas por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central junto con los departamentos financieros del mismo. nivel de acuerdo con estándares de cobro para instituciones públicas que son ligeramente superiores a los estipulados por el estado.