El préstamo del vendedor tiene un plazo de ocho meses y un año y el banco no permite el reembolso. He pagado el pago inicial y acepto pagarlo el día del canje. ¿Qué puedo hacer?

La mayoría de los solicitantes de préstamos bancarios exigen que el préstamo se reembolse durante un año antes de poder solicitar el reembolso anticipado. Por lo general, los bancos no pueden reembolsar el préstamo por adelantado ni canjear el título de propiedad antes de que el propietario haya pagado el préstamo durante un año. Para su situación, hay dos formas de solucionarlo:

1. Deje que el intermediario o propietario negocie con el banco e intente deducir uno o más pagos mensuales del propietario como condición que el banco esté de acuerdo. pagar el préstamo anticipadamente. Pero si el propietario del automóvil está dispuesto a pagar y quién pagará la tarifa requiere una negociación entre tres partes.

2. Retrasar la transacción y firmar términos complementarios de la transacción; solicitar la ejecución hipotecaria después de ocho meses.

Se recomienda que los clientes que compran bienes inmuebles con una hipoteca comprendan claramente la situación de pago del propietario antes de firmar un contrato de compra de vivienda, incluido de qué banco y sucursal se tomó el préstamo, cuánto tiempo ha sido reembolsado. y cuánto se debe aún, la política de reembolso del banco y otra información para evitar permanecer pasivo después de firmar el contrato.

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