¿Cuál es el límite superior del préstamo del fondo de previsión para vivienda en Nanjing?
1. El límite máximo de préstamo del Fondo de Previsión de Nanjing es 600.000.
El importe máximo del préstamo es de 300.000 yuanes por persona y 600.000 yuanes por hogar.
Dos. Principios para determinar el monto y el plazo del préstamo:
Un préstamo de fondo de previsión único se toma como pareja y el monto del préstamo es el más bajo de los tres elementos siguientes:
(1) El límite del préstamo se basa en el préstamo. Se determina la capacidad de pago de la persona. La fórmula de cálculo es: monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario/cociente del fondo de previsión para vivienda del prestatario × coeficiente de capacidad de pago personal × 12 (meses) × años prestables reales. * * * Para el mismo préstamo, el monto del préstamo es la suma de los montos del préstamo calculados por separado por el prestatario y el cónyuge.
(2) El límite del préstamo se determina en función de la proporción del monto del préstamo con respecto al precio total de la vivienda.
(3) El monto máximo del préstamo especificado.
El período de préstamo del Fondo de Previsión se mide en años. En principio, la suma del período de solicitud del préstamo del prestatario y la edad real en el momento de la solicitud del préstamo no excederá la edad de jubilación legal.
Los prestatarios que hayan pagado el fondo de previsión en su totalidad durante más de 5 años, tengan ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo pueden extender el plazo del préstamo de 1 a 5 años. .
El plazo máximo del préstamo no será superior a 30 años.
La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión estipulada por el Banco Popular de China.