Condiciones hipotecarias de diferentes bancos en Beijing

Relacionado con la antigüedad de la vivienda: generalmente dentro de 30 años; cálculo del período de préstamo más largo: período de préstamo, antigüedad de la vivienda < 50 (diferentes bancos).

Edad del prestatario: Generalmente hasta los 65 años, el plazo máximo del préstamo se calcula en función del plazo del préstamo y la edad del prestatario.

No excederá los 25 años.

Si se cumplen simultáneamente los tres puntos anteriores, prevalecerá el plazo de préstamo más corto.

Requisitos de edad de la vivienda para préstamos de fondos de previsión:

Estructura de ladrillo y hormigón (estructura híbrida): 47 años - antigüedad de la vivienda

Acero y hormigón: 57 años - Edad de la casa

3.7 ¿Cómo calcular el período del préstamo al solicitar un préstamo del fondo de previsión (cómo determinar el período máximo del préstamo)?

Calculado por edad del prestatario: Plazo máximo de préstamo: Municipal: 70 años de edad del matrimonio mayor; Administración Nacional: 69 años de edad del matrimonio;

Calculado en función de la antigüedad de la casa: plazo máximo de préstamo: hormigón de ladrillo (mixto): 47 años de antigüedad de la casa: 57 años de antigüedad de la casa

El plazo máximo de préstamo es de 25 años; años.

Después de calcular los tres aspectos anteriores, el más bajo es el período final del préstamo.

★Sin embargo, si el ingreso mensual per cápita del solicitante del préstamo excede 3 veces (inclusive) el salario mensual promedio de los empleados de Beijing de 7.086 yuanes, el monto del reembolso mensual en principio no será menor que eso. .