¿Por qué no puedo comprar un apartamento individual? ¿Qué es un apartamento de soltero?

El estatus de las mujeres es cada vez mayor y se vuelven cada vez más independientes financieramente. Por lo tanto, muchas mujeres quieren comprar un apartamento individual antes de casarse. Esto puede considerarse su propiedad prematrimonial. , pero algunas personas dicen que este es simplemente un apartamento único que no se puede comprar. Deben conocer sus deficiencias. Además, también deben comprender qué es un apartamento único.

¿Por qué no puedo comprar un solo apartamento?

1. Naturaleza del terreno: Ya sea un apartamento individual o una antigua residencia comercial, la naturaleza del terreno es comercial u oficina. Los derechos de propiedad son generalmente de 50 años y los puramente comerciales. la naturaleza es de 40 años y la naturaleza pura de oficina es de 40 años.

2. Costo de vida: la mayoría de las oficinas comerciales son comerciales de agua y electricidad sin gas, y el costo de vida es relativamente. En general, el precio del agua comercial es de 8 yuanes por tonelada y la electricidad comercial se divide en picos y valles. Tomemos como ejemplo el precio de Beijing, que es de 1,2 yuanes por kWh y el precio más barato es de 3 centavos por kWh. En el momento más barato, la electricidad prácticamente no se utiliza, por lo que la factura mensual final de electricidad es muy alta.

3. Calidad de vida: en términos generales, la proporción de edificios residenciales y comerciales es más densa, como 2 terrazas por cada 12 hogares, etc., y las propiedades no están bien administradas, en comparación con las residenciales puras. zonas, el confort de vida es menor.

4. Diferentes ratios de pago inicial, plazos de préstamo y tasas de interés: En la actualidad, desde una perspectiva a nivel nacional, el ratio de pago inicial para oficinas comerciales es básicamente del 50% y el plazo del préstamo es corto, con un máximo. de 10 años y el tipo de interés del préstamo está aumentando un 20%. Específicamente para ciudades específicas, actualmente todas las oficinas comerciales en Beijing tienen restricciones de compra. Las nuevas propiedades residenciales solo se pueden comprar a nombre de la empresa. Las propiedades comerciales de segunda mano se pueden vender a empresas o individuos, pero los individuos deben estar calificados para comprar. propiedades residenciales. Al mismo tiempo, independientemente de la empresa o el individuo, una casa debe comprarse en su totalidad. La situación específica en Shanghai no está clara, pero se estima que el pago inicial no será inferior al 50% y la tasa de interés del préstamo aumentará en un 20%, lo cual es consistente en todo el país.

¿Qué es un piso de soltero?

1. Existe una estrecha relación entre los pisos individuales y los precios de la vivienda. En ciudades con precios de vivienda elevados, las casas pequeñas de 40 a 50 metros cuadrados son populares entre los solteros. Pero en términos de demanda del mercado, las casas de 40 a 50 metros cuadrados no son tan fáciles de vender como los apartamentos, por lo que los pequeños apartamentos convencionales actuales son básicamente apartamentos individuales con derechos de propiedad comercial.

2. Dado que los apartamentos individuales son terrenos comerciales, la ubicación y el transporte no suelen ser malos y el precio total no es alto, lo que satisface las necesidades de vida de transición de muchos jóvenes.

Mucha gente ya debería saber por qué no se puede comprar un solo apartamento. Mucha gente quiere saber sobre la venta de un solo apartamento, pero por muchas ventajas que haya, algunas personas simplemente lo ven. El único inconveniente es que no pediría dinero prestado para comprarlo, pero para muchos inversores los apartamentos individuales siguen siendo muy populares. Lo que es un apartamento individual también se explica en el texto anterior.