Política de compra de una segunda vivienda en Nanjing

1 Para solicitar un préstamo para una segunda vivienda, el pago inicial debe ser de al menos 40 familias con

2. sólo el registro de hogares de Nanjing puede comprar hasta dos casas;

3 El pago inicial mínimo en el distrito de Liuhe es 50 y el pago inicial mínimo en los distritos de Gaochun y Lishui es 40. El índice mínimo de pago inicial en los 8 distritos de la principal zona urbana de Nanjing es 80. Si el fondo de previsión compra dos casas, la superficie habitable per cápita de la primera casa es necesaria. para ser inferior a 32, el préstamo debe estar liquidado y el pago inicial mínimo es 30.

Las condiciones para comprar una segunda casa en Nanjing son las siguientes:

1. La primera casa se ha comprado con un préstamo, el préstamo comercial se ha liquidado y luego la primera. La casa se compra con un préstamo. Si el préstamo no se cancela: dos juegos;

2. Pareja, una de las partes compra una casa antes del matrimonio y utiliza un préstamo comercial. Si el préstamo ha sido cancelado, quiere solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa a nombre de la otra parte después del matrimonio. Según la nueva política, aunque una de las partes era propietaria de una casa antes del matrimonio, la otra parte que no tiene una casa después del matrimonio puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa.

3. La otra parte tiene una casa antes del matrimonio pero no tiene antecedentes de préstamo, y la otra parte tiene un historial de préstamo antes del matrimonio pero no tiene antecedentes de préstamo antes del matrimonio. Yo no tengo una casa, así que solicitaré un préstamo conjunto a nombre de mi esposo. y esposa después del matrimonio;

4. Estoy listo para casarme, pero aún no he recibido el certificado de matrimonio. Una de las partes tiene registros inmobiliarios e hipotecarios y la otra parte no tiene registros inmobiliarios o hipotecarios. Ahora vamos a comprar una casa nueva juntos, registraremos dos nombres y solicitaremos un préstamo sin ningún historial de préstamos;

5. Ninguna de las partes tiene registros de bienes raíces o hipotecas a su nombre, pero tienen registros de compra de una casa. Ahora compren una casa nueva juntos, registren dos nombres y soliciten un préstamo sin registro de préstamo;

6 Si compran una casa pero el préstamo no ha sido pagado, el prestatario paga el 70% del total. pago inicial de otra casa, y el tipo de interés es el tipo de interés legal 1,1 veces.

En resumen, las anteriores son las condiciones para comprar una segunda casa en Nanjing, espero que sean útiles.

Base jurídica:

Artículo 86 de las "Medidas de registro de la vivienda"

Transferir la propiedad de la vivienda de acuerdo con la ley y solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda. , se deben presentar los siguientes materiales:

(1) Solicitud de registro;

(2) Prueba de identidad del solicitante;

(3) Casa certificado de propiedad;

(4) Certificación del derecho a utilizar terrenos familiares o el derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad colectiva

(5) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda <; /p>

(6) Otros materiales necesarios.

Al solicitar el registro de la transferencia de propiedad de la vivienda de los pobladores, también deberán presentar la documentación que acredite que la organización económica colectiva rural está de acuerdo con la transferencia. Cuando una organización económica colectiva rural solicita el registro de la transferencia de propiedad de la vivienda, también debe presentar materiales de certificación que hayan sido aprobados por la reunión de aldeanos o autorizados por la reunión de aldeanos y aprobados por la reunión de representantes de los aldeanos.