¿Tasa de interés de préstamos comerciales de Beijing?

Las tasas de interés de los préstamos comerciales en Beijing varían según el plazo del préstamo.

En un año, incluidos los préstamos a corto plazo a un año, el tipo de interés de referencia del banco central es del 4,35%; de uno a cinco años, incluidos los préstamos a medio plazo a cinco años, el tipo de interés de referencia del banco central; el tipo de interés es del 4,75%; para los préstamos a largo plazo a más de cinco años, el tipo de interés de referencia del banco central es del 4,9%.

Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión personal, incluidos préstamos a corto plazo de menos de cinco años, el tipo de interés de referencia del banco central es del 2,75% para préstamos a largo plazo de más de cinco años, el central; El tipo de interés de referencia del banco es del 3,25%. El tipo de interés de la primera hipoteca de vivienda aumentará un 10%, que se basa en el tipo de interés de referencia de los préstamos del banco central. Generalmente los préstamos hipotecarios son préstamos a largo plazo superiores a cinco años. Después de un aumento del 10%, la tasa de interés hipotecaria = 4,9% × (110%) = 5,39%.

2. ¿Quién conoce la tasa de interés del préstamo para la compra de la primera vivienda en Beijing?

La tasa de interés actual para préstamos para primera vivienda nueva es del 5,60 %, la tasa de interés para préstamos de uno a cinco años (incluidos cinco años) es del 6,00 % y la tasa de interés para préstamos de más de cinco años es del 6,15 %. . Si una persona solicita una tasa de interés de depósito y préstamo, será diferente a la anterior. Porque los tipos de interés de los préstamos de los fondos de previsión también han bajado. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para compradores por primera vez es del 4,25% para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda a más de cinco años y del 3,75% para los de cinco años o menos. Espero que mi respuesta pueda ayudarte.

3. ¿Cuál es el tipo de interés de la hipoteca para la primera vivienda en Pekín?

1. Tasa de interés del préstamo:

Tasa de interés anual del proyecto (%)

1. Préstamo a corto plazo

Dentro de un año. (incluido un año) )4,35

Préstamos de segundo, mediano y largo plazo

De uno a cinco años (incluidos cinco años) 4,75

Más de cinco años 4,90

Tres, tasa de interés anual del préstamo del fondo de previsión %

Cinco años o menos (incluidos cinco años) 2,75

Más de cinco años 3,25

De acuerdo con las regulaciones del Banco Popular de China, actualmente las tasas de interés de los préstamos de cada banco pueden flotar libremente, por lo que las tasas de interés de los préstamos de varios bancos serán diferentes y el interés requerido para el préstamo será más o menos menos.

Condiciones del préstamo hipotecario para vivienda personal:

1. Tener residencia urbana permanente o situación de residencia válida.

2. Tener una carrera e ingresos estables, y tener; buen crédito, tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3 garantizar que más del 20% del precio total de la casa comprada serán fondos propios utilizados para pagar. el pago inicial de la casa comprada;

4. Utilizar el banco para que los activos reconocidos se utilicen como hipoteca o prenda, o se utilice una unidad o individuo con suficiente capacidad de pago como garante para pagar el principal y los intereses. del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria;

5. Existe un contrato o acuerdo de compra, y el precio de compra coincide básicamente con el valor de tasación del banco o de la agencia de tasación de bienes raíces encomendada por el banco. ;

6. Otras condiciones especificadas por el banco.

4. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo a 25 años para una vivienda por primera vez en Beijing?

La tasa de interés de un préstamo a 25 años para quienes compran por primera vez en Beijing es aproximadamente del 3,255%. A 25 años, los tipos de interés para primera y segunda vivienda son del 3,25% y 3,575% respectivamente.