¿Las tasas de interés hipotecarias de Beijing para propietarios de vivienda por primera vez han aumentado casi un 10%?

Según los informes, la tasa de interés más baja para hipotecas para primeras viviendas de algunos bancos en Beijing es 1,1 veces la tasa de interés de referencia; la tasa de interés más baja para préstamos hipotecarios para segundas viviendas es 1,2 veces la tasa de interés de referencia. , algunos bancos no han aumentado explícitamente la tasa de interés de referencia para los préstamos para primera vivienda, pero debido a que la cuota es extremadamente limitada, se requiere negociación en la implementación real. También equivale a un aumento de los tipos de interés.

Según se informa, Duojia Company declaró que le acababan de informar en una reunión por la mañana que las tasas de interés para los préstamos para primera vivienda de algunos bancos en Beijing serían al menos un 10% más altas que la tasa de interés de referencia. entre los cuales el mínimo para las hipotecas complementarias y los préstamos de retransmisión sería el tipo de interés de referencia de 1,15 veces; el tipo de interés de los préstamos para una segunda vivienda sigue estando sujeto a un aumento mínimo del 20% sobre la base del tipo de interés de referencia.

Se informa que la nueva política de tasas de interés hipotecarias se implementará a partir del 5 de junio. Si la fecha de firma en línea que se muestra en el sistema de crédito personal antes del 5 de junio o el contrato de firma en línea proporcionado por el prestamista es antes del 5 de junio, la política de tasas de interés original aún se implementará, muchos bancos dijeron que aunque el primer punto de referencia del préstamo hipotecario no lo ha hecho. Se ha elevado la tasa de interés, pero el proceso de implementación real debe negociarse. Una fuente del Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong también reveló que, aunque el banco no ha aumentado explícitamente el precio, debido a la cuota extremadamente limitada, se requiere negociación para la implementación real.

Los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas en mayo mostraron que el precio de las viviendas comerciales de nueva construcción en Beijing aumentó un 0,2% mensual en abril, 0,2 puntos porcentuales menos que en marzo. Los precios de la vivienda de segunda mano en Beijing han dejado de subir mes a mes. Según las estadísticas del Instituto de Investigación de Mercado del Grupo Weiye I Love My Home, entre las 12 áreas donde se realizaron transacciones en mayo, el precio promedio de transacción de casas de segunda mano en hasta 8 distritos cayó, mientras que los precios en sólo 4 distritos aumentaron.