¿Cuál es el monto máximo de préstamo para un paquete de préstamo hipotecario por primera vez en Beijing?

Esta cuestión es más complicada según la antigüedad y el precio de tasación de la vivienda, el importe del préstamo para vivienda pública o vivienda comercial era diferente. Generalmente, se puede pedir prestado más dinero para viviendas públicas. El préstamo máximo para viviendas comerciales en zonas urbanas es de 18.600, y parece ser un poco más alto en los suburbios~

Teóricamente no hay diferencia en el monto total. de préstamos de cartera y préstamos comerciales, excepto que el préstamo máximo del fondo de previsión solo puede ser 12.000. El monto final del préstamo depende del número de años y del monto del pago del fondo de previsión por parte del comprador de la vivienda ~

Por supuesto. , el importe final del préstamo depende de los ingresos del comprador de la vivienda. Según la evaluación del banco, el ingreso mensual general debería ser más del doble del pago mensual. El banco cree que esto puede garantizar la capacidad de pagar el préstamo.

2. ¿Cuál es el monto máximo del préstamo para vivienda?

Condiciones para solicitar un préstamo comercial:

1. Personas físicas entre 18 y 65 años.

2 La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo. no debe exceder los 70 años 1 año;

3. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo

4. y sin malos antecedentes;

5. Otras condiciones especificadas por el banco.

3. ¿Cuánto puedo pedir prestado para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión?

Cada región tiene diferentes políticas de préstamos de fondos de previsión, por lo que el importe máximo del préstamo y el método de cálculo también son diferentes. Tomemos a Changsha como ejemplo: el límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda está vinculado a la tasa de interés del préstamo personal para la vivienda, con un máximo de 20 veces y un mínimo de 12 veces. Sin embargo, el monto máximo del préstamo es de sólo 600.000 y el monto del préstamo del fondo de previsión generalmente no puede exceder el 70% o el 80% del precio total de la casa. Artículo 16 del "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión de vivienda de los municipios directamente dependientes del gobierno central del Consejo de Estado" El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda de los empleados será el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el empleado ratio de pago del fondo de previsión de vivienda. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad. Artículo 17 Los nuevos empleados comenzarán a pagar el fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes en que comiencen a trabajar. El monto del pago mensual es el salario del empleado multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado. Los empleados recién transferidos de la unidad pagarán el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que se les pague su salario. El monto del pago mensual será el salario mensual del empleado multiplicado por la proporción de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado. Artículo 18 El índice de pago del fondo de previsión de vivienda para empleados y unidades no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en el año anterior. Las ciudades con condiciones pueden aumentar el índice de pago de manera apropiada; El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel. Artículo 19 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios. La unidad deberá remitir el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión de vivienda dentro de los 5 días a partir de la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado lo incluirá en el fondo de previsión de vivienda de los empleados. cuenta del fondo.

¿Cuál es el importe máximo que puede tener una persona para comprar una casa con un préstamo de caja de previsión?

Condiciones del préstamo del fondo de previsión:

1. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua durante más de medio año antes de la solicitud y el tiempo de pago acumulado del fondo de previsión no es inferior a 2. años;

2 .No remunerado;

3. Tener residencia permanente en esta ciudad o permiso de residencia válido

4. ingresos económicos, buen crédito y crédito sólido.