¿Cuáles son los beneficios de los préstamos quincenales?

Para aquellos que aún no han solicitado un préstamo pero se están preparando para comprar una casa con un préstamo, si planean pagar el préstamo anticipadamente en el futuro, qué método de pago deberían elegir ahora y qué intereses pueden ¿Será el que más se salvará en el futuro?

Esta vez, tomemos a la Sra. Wang como ejemplo. Supongamos que el saldo del préstamo de la Sra. Wang es de 350.000 yuanes, el plazo restante del préstamo es de 16 años y el reembolso anticipado es de 100.000 yuanes. Bajo diferentes métodos de pago, el interés ahorrado es el siguiente:

Primero: método de pago de capital e intereses igual: (es decir, pagar el capital del préstamo y los intereses en cuotas iguales cada mes. En el pago mensual, el el interés disminuirá mes a mes y el capital disminuirá cada vez más. El interés total antes del reembolso anticipado es de 188.463 yuanes y el interés total después del reembolso anticipado es de 134.617 yuanes, lo que puede ahorrar 53.846 yuanes;

Segundo: Método de pago del capital promedio: (es decir, el monto del pago disminuye, el pago mensual del principal permanece sin cambios y el interés disminuye mes a mes. Cuando el monto y el plazo del préstamo son los mismos, el pago mensual del capital igual y El interés total antes del reembolso anticipado es de 163.640 yuanes y el interés total después del reembolso anticipado es de 116.886 yuanes. puede ahorrar 46.754 yuanes en intereses; pero el interés total sigue siendo 17.731 yuanes menos que el capital y los intereses iguales;

Tres, método de pago quincenal: el interés total antes del reembolso anticipado es de 191.950 yuanes, y el interés total después del pago anticipado es de 137.108 yuanes, lo que puede ahorrar 54.842 yuanes.

Se puede concluir del cálculo anterior que el saldo del préstamo y el plazo restante del préstamo son los mismos, el método de pago quincenal ahorra el. mayor interés.

Elija según su propia situación

El pago anticipado generalmente se puede dividir en los siguientes cinco métodos. ¿Cuál debería elegir? Este método se puede decidir según su propia situación.

Tomemos al Sr. Fang como ejemplo. Actualmente tiene un capital de préstamo de 390.000 y el plazo restante del préstamo es de 19 años. Entonces, las cinco formas de pagarlo por adelantado son. de la siguiente manera:

La primera forma es pagar 100.000 yuanes por adelantado, mantener el monto del pago mensual sin cambios y acortar el ciclo de pago. El préstamo aún se paga a 2.823 yuanes por mes y se necesitan alrededor de 12. años para pagar, ahorrando 7 años de tiempo de préstamo y 143,354 yuanes en intereses.

Adecuado para la multitud: personas de mediana edad con buena situación financiera, como aquellas con buenos ingresos. >

El segundo método consiste en pagar 100.000 yuanes por adelantado, mantener el plazo de pago sin cambios y reducir el monto del pago mensual. De esta manera, el préstamo de 290.000 yuanes se liquidará cada mes. El pago es de 2.104 RMB. El interés ahorrado es de 65.419 RMB.

Adecuado para personas: jóvenes de entre 25 y 30 años que actualmente se encuentran bajo una fuerte presión de pago y cuyos ingresos se espera que aumenten en el futuro >La tercera forma es reembolsar 100.000. yuanes por adelantado, lo que reducirá el pago mensual y acortará el ciclo de pago. Si el plazo del préstamo se reduce en cuatro años, de los 19 años originales a 15 años, el monto del pago mensual se reducirá del original 2823 yuanes. a 2419 yuanes, entonces el interés se puede ahorrar 109872 yuanes

Adecuado para el grupo: entre el primer y el segundo método

El préstamo restante se mantiene sin cambios. solo se acorta el período de pago. Si el período de pago se reduce a 15 años, el monto de pago mensual aumentará de 2823 yuanes a 3252 yuanes, lo que puede ahorrar 59781 yuanes.

Adecuado para personas: personas con altos niveles de ingresos. ingreso mensual, pero no quiere utilizar una suma de capital de trabajo para pagar por adelantado, como las personas con ingresos familiares estables y necesitan capital de trabajo para iniciar un negocio.

La opción 5 liquida el saldo del préstamo de una sola vez y el prestamista puede ahorrarse todos los intereses restantes del préstamo, que ascienden a 255.137 yuanes.

Adecuado para personas: personas con recursos económicos relativamente fuertes