¿Cómo distinguir entre residencias ordinarias y no ordinarias en Beijing?

En cuanto a cómo distinguir las residencias ordinarias de las no ordinarias, según la normativa pertinente, la identificación de las residencias ordinarias debe cumplir tres condiciones al mismo tiempo:

1. la proporción de superficie construida del área residencial es 1,0 (inclusive)) o superior,

2. El área de construcción de una sola unidad es inferior a 140 metros cuadrados (inclusive),

3. El precio real de transacción es inferior a 1,2 veces el precio medio de transacción de viviendas en la misma zona. En la actualidad, nuestra ciudad determina que el límite superior del precio unitario y el precio total de la vivienda ordinaria es:

(1) El estándar dentro del quinto anillo es un precio unitario de 39.600 yuanes por metro cuadrado y un precio total de 4,68 millones de yuanes;

(2) Del anillo 5 al anillo 6, el precio unitario es de 31.680 yuanes por metro cuadrado, con un precio total de 3,74 millones de yuanes (3) fuera del sexto anillo; , 23.760 yuanes por metro cuadrado, con un precio total de 2,81 millones de yuanes.

Basta con cumplir uno de los dos estándares de precio unitario y precio total.

Siempre que no se cumpla una de las tres condiciones anteriores, se trata de una residencia extraordinaria.