¿Cuál será la tendencia futura de los precios de la vivienda en Beijing?

Personalmente creo que la tendencia futura de los precios de la vivienda en Beijing seguirá aumentando. Como planificador financiero, mis predicciones para las acciones, los futuros y los bienes raíces casi nunca se han equivocado, y tengo más confianza. sobre los precios de la vivienda en las zonas urbanas de Beijing El aumento de los precios es básicamente inevitable, y las razones principales son las siguientes:

Primero, los precios de la vivienda en las grandes ciudades de China son escasos, especialmente en Beijing, porque el modelo urbano de China es completamente diferente. En los países europeos y americanos, nuestras ciudades están apiladas unas sobre otras, con una alta densidad y una población muy concentrada. Una vez que se forma esta tendencia, es difícil cambiarla.

En segundo lugar, la expansión del área urbana de Beijing casi ha llegado a su límite. Si continúa expandiéndose, ya no será Beijing. Por supuesto, hay menos áreas buenas, por lo que la tendencia de aumento de precios no puede. suprimirse salvo que concurra fuerza mayor.

En tercer lugar, los factores regionales y de capital son también las razones por las que tengo confianza en los precios de la vivienda en Beijing. A juzgar por las condiciones nacionales básicas de mi país, todo el mundo quiere vivir en la capital y el número de personas que entran en cada ciudad. El año aumenta constantemente. Bajo tal tendencia, es casi imposible que los precios de la vivienda bajen.

En cuarto lugar, la política de población de Beijing también está cambiando, especialmente la política de planificación familiar de un solo hijo ha sido cancelada y se permiten segundos hijos. Esto hará que la futura escasez de viviendas en Beijing sea aún mayor, por lo que esta razón también aumentará. .

Por supuesto, no es probable que los precios de la vivienda en Beijing aumenten significativamente en el futuro. Básicamente mantendrán un pequeño aumento cada año. La razón es que la introducción del impuesto a la propiedad provocará cambios profundos en la propiedad. La situación específica del mercado en el futuro es la siguiente:

Primero, se trata de cambiar los conceptos de gestión financiera de las personas. En el pasado era posible hacer una fortuna comprando una casa, pero desde la implementación del impuesto sobre bienes inmuebles, la probabilidad de hacer una fortuna de esta manera se ha reducido.

En segundo lugar, probablemente cambiará la asignación de recursos de la ciudad. Con el despertar de la conciencia ciudadana sobre los contribuyentes, la gente naturalmente exige transparencia y el paradero de los impuestos que pagan. Esta demanda ha obligado a los departamentos gubernamentales a reasignar recursos en el lado de la asignación de recursos.

En tercer lugar, la aparición del impuesto sobre bienes inmuebles también tiene un enorme impacto en la economía real. Anteriormente, debido al coste extremadamente bajo de poseer terrenos y bienes inmuebles, muchas empresas no inmobiliarias acudieron en masa a este mercado. Esto ya no será así en el futuro.