¿Cómo se descubrieron 3.000 metros cuadrados de construcción ilegal en el tejado de un edificio gemelo en Nanjing?

El Sr. Wang (seudónimo), propietario del Nanjing Yuhu International Apartment, acaba de comprar una casa. Después de mudarse, descubrió que la función de emisión de humos de aceite en la casa era anormal. En cada casa era muy fuerte. El Sr. Wang usó una cámara aérea para La fotografía aérea reveló que el conducto de humos en el techo del edificio estaba completamente bloqueado y que los pisos 33 y 34 eran todos edificios ilegales. ?

Las imágenes aéreas muestran que hay casas de dos pisos revestidas de vidrio en los techos de estos dos edificios. La casa del Sr. Wang está ubicada sobre el edificio de vidrio de dos pisos en el techo del Edificio A, y. Incluso hay un edificio con un pequeño jardín, y el edificio de cristal de dos pisos no existe en las fotografías promocionales originales de estos dos edificios.

Al respecto, el responsable de la empresa de propiedad de apartamentos dijo que según el plan, el Edificio A de Yuhu International Apartment tiene 32 pisos y el Edificio B tiene 34 pisos, sin embargo, los techos de ambos edificios. Actualmente se construyen casas de cristal ilegalmente, pero no tienen poder para hacer cumplir la ley y sólo pueden dejar que la comunidad de la calle se ocupe de ello.

Información ampliada

Métodos de castigo por construcción ilegal:

1. Ocupación ilegal de tierras colectivas o agrícolas para construcción, disposición: Gestión de tierras por parte del gobierno popular. a nivel del condado o por encima de él. El departamento administrativo ordenará la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente, y aquellos que violen el plan general de uso de la tierra y cambien tierras agrícolas a tierras de construcción sin autorización deberán demoler los edificios recién construidos y otras instalaciones en las tierras ocupadas ilegalmente. dentro de un plazo, restaurará el terreno a su condición original y, de conformidad con el plan de uso del suelo, podrá confiscar los edificios recién construidos y otras instalaciones en terrenos ocupados ilegalmente y se podrán imponer multas.

El responsable directo y demás personal directamente responsable de la unidad que ocupe ilegalmente terrenos serán sancionados administrativamente de conformidad con la ley, si se constituye delito, se perseguirá la responsabilidad penal de conformidad con la ley; la ley.

Basado en: Artículos 36, 43, 63 y 76 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.

2. Si no se obtiene la licencia de planificación del proyecto de construcción o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado o el gobierno popular del municipio ordenará que se detenga la construcción dentro de un plazo, desmantelamiento o confiscación;

Basado en: Artículos 40, 41, 44, 63 y 64 de la “Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China”.

3. Tratamiento de la construcción ilegal por motivos históricos y sociales: Por motivos históricos y sociales, existe una gran cantidad de viviendas residenciales que no han pasado por procedimientos de ordenamiento territorial o de planificación en este. En este caso, no es apropiado tratarlos como construcciones ilegales, especialmente en la expropiación de viviendas y la expropiación de tierras, tales contradicciones son particularmente prominentes.

De acuerdo con el espíritu y los principios del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal", los departamentos de planificación, tierras, aplicación de la ley y otros deben organizarse para identificar los edificios que no han sido destruidos. a través de procedimientos aduaneros, si se determina que son legales, serán compensados, los que se consideren ilegales no serán compensados, sin embargo, no se puede descartar que, para acelerar la demolición, algunos lugares derriben por la fuerza los edificios ilegales; causado por razones históricas.

Basado en: Artículo 24 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.