¿Cuánto cuesta una hipoteca mensual en Xiamen?
El pago mensual de la hipoteca en Xiamen es de unos 5.500.
Caso 1: Xiao Liu, un comprador de vivienda que está en ascenso en su carrera, ha estado trabajando durante 3 años y quiere comprar una casa este año. Su salario mensual actual es de 12.000 yuanes. quiere comprar es de aproximadamente 1,5 millones de yuanes. Según el pago inicial del 30%, la tasa de interés del préstamo es de 4,9 y el plazo es de 30 años. El pago mensual es de aproximadamente 5.500, que es exactamente la mitad del ingreso mensual. Teniendo en cuenta que todavía está soltero y en ascenso en su carrera, si el pago mensual representa la mitad de sus ingresos, la carga será menor a medida que ascienda y su salario aumente en el futuro, la presión sobre su hipoteca irá gradualmente. disminuir. Caso 2: El Sr. Li, un comprador de casa con grandes gastos familiares, quiere pedir un préstamo para comprar una casa este año. Él y su esposa tienen un salario de 15.000 yuanes cada uno. el pago inicial será del 30%, la tasa de interés será del 4,9 y el plazo será de 30 años, mensualmente El pago mensual es de más de 5.500 Aunque el pago mensual representa aproximadamente la mitad de los ingresos familiares, los ancianos y los niños. La familia tiene muchos gastos para garantizar la calidad de vida, pago más pago inicial y controlo la relación entre el pago mensual de la hipoteca y el salario a aproximadamente 30. Estas dos categorías anteriores Las personas representan un grupo relativamente típico de compradores de vivienda. Un tipo son los jóvenes que están en ascenso en sus carreras. Es más apropiado controlar el pago mensual de la hipoteca al 50% de sus ingresos mensuales; el otro tipo son aquellos cuyo gasto total del hogar es relativamente grande para garantizarlo. La vida normal no se ve afectada, el préstamo hipotecario La relación entre el pago mensual y los ingresos mensuales debe controlarse en torno a 30. Se puede decir que, debido a consideraciones de riesgo, 50 es la línea de advertencia establecida por el banco y 30 es la línea de comodidad. Sobre la base de no exceder la línea de advertencia, los compradores de viviendas pueden hacer los ajustes correspondientes según sus propias circunstancias.