Proceso de solicitud de préstamo para decoración del Banco de Nanjing
Procesamiento de préstamos de decoración del Nanjing Bank
1. Solicitud del prestatario
Los solicitantes de préstamos deben acudir a cualquier sucursal del banco (en adelante, el banco de préstamos). , El departamento comercial recibirá y completará el "Formulario de solicitud de préstamo para decoración de viviendas personales del Banco de Construcción de China" y proporcionará la siguiente información a un bufete de abogados o notario reconocido por el banco prestamista:
(1) Original y copia de documentos de identidad válidos;
(2) Comprobante de ingresos del prestatario emitido por el departamento reconocido del banco prestamista;
(3) Lista de certificados de propiedad hipotecaria o pignorada; certificados y el derecho a disponer de ellos Prueba de que la persona (incluido el propietario de la propiedad) acepta hipotecar o pignorar, y si un tercero proporciona garantía, un documento escrito que indique que el garante acepta proporcionar garantía y materiales de certificación crediticia relevantes se emitirá;
(4) Existe un "Contrato de construcción del proyecto de decoración de la habitación familiar de Beijing" firmado por la empresa de decoración, la empresa de decoración debe firmar el "Acuerdo de cooperación" con la sucursal del China Construction Bank;
(5) El certificado de propiedad de la casa o licencia comercial de la casa decorada. Un contrato registrado y presentado ante la Oficina Municipal de Administración de Vivienda y Tierras;
(6) Otras condiciones estipuladas por la banco prestamista.
2. Investigación de antecedentes
El despacho de abogados o notario investigará el estado crediticio, la capacidad de pago del solicitante del préstamo y del garante, así como la autenticidad y legalidad de la información. Después de recolectar todos los materiales anteriores, se emitirá una "Opinión legal" dentro de los 5 días hábiles siguientes o se notificará al solicitante del préstamo que no cumpla con las condiciones del préstamo y se le devolverá toda la información.
3. Aprobación Bancaria
El banco prestamista realizará una revisión luego de recibir el “Dictamen Legal” emitido por el despacho de abogados o notaría.
IV. Solicitantes de préstamo y procedimientos de seguro
Una vez que el banco prestamista acepta conceder el préstamo, deberá notificar al solicitante de préstamo la apertura de una cuenta de ahorro corriente (libreta, tarjeta de ahorro, crédito). tarjeta) como cuenta designada para el pago del préstamo. Para los prestatarios que solicitan préstamos con hipotecas, los bancos deben orientarlos para completar correctamente la póliza de seguro y pagar la prima.
5. Firmar un contrato de préstamo
El prestatario debe acudir al banco prestamista para firmar un contrato de préstamo con su libreta de ahorros vigente, su tarjeta de débito o crédito y los documentos de seguro originales.
6. El contrato de préstamo entra en vigor y se acredita en la cuenta del prestatario.
7. Monto del préstamo
El punto de partida para un préstamo personal de bienes de consumo duradero es 3.000 yuanes. Si se utiliza una garantía hipotecaria, el valor de la garantía debe evaluarse de acuerdo con. las regulaciones pertinentes del China Construction Bank. El monto del préstamo no excederá el valor de la garantía del 70% del valor tasado, si se adopta una garantía de prenda, el límite del préstamo no excederá el 90% del valor del certificado de derecho de prenda. si se utiliza como garantía un crédito o garantía de un tercero (el garante es una persona física o una persona jurídica), el límite del préstamo se determinará en función de la calificación crediticia del prestatario o garante, y no podrá exceder de 600.000; yuan.
8. Plazo del préstamo
El plazo corto es de medio año y el plazo largo es de 5 años (inclusive).
9. Tasa de interés del préstamo
Se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período estipulada por el Banco Popular de China, y podrá fluctuar hacia arriba o hacia abajo dentro del rango estipulado. por el Banco Popular de China.