¿Cómo conseguir un préstamo para una sola propiedad? ¿Cómo conseguir un préstamo hipotecario?

Una casa en un condado pequeño cuesta alrededor de 1 millón y en algunas ciudades es incluso más cara, por lo que ahora un préstamo hipotecario es un método utilizado por muchas personas y solo requiere un pago inicial. tener una casa propia es un muy buen beneficio y la vida no es muy estresante, pero usted quiere ser dueño de su única casa para obtener un préstamo. Entonces, ¿el editor presentará cómo obtener un préstamo para una sola propiedad? ¿Cómo conseguir un préstamo hipotecario?

Cómo conseguir un préstamo para una sola propiedad

Si el prestatario solo tiene una propiedad a su nombre, no se aceptará el negocio de préstamo hipotecario. Debido a que el prestatario necesita conservar una casa, cuando no puede pagar el préstamo o se niega a pagarlo, el banco puede demandar al tribunal y solicitar la enajenación de la propiedad, pero la enajenación es problemática y arriesgada.

1. Por supuesto, los bancos radicales no tienen tantas preocupaciones. Incluso si el prestatario sólo posee una casa, ésta puede utilizarse para préstamos hipotecarios. Por lo tanto, siempre que el prestatario tenga una casa, es importante elegir un banco de préstamos hipotecarios. Cabe señalar que la tasa de interés para los prestatarios con una sola casa será más alta que para aquellos con una casa adicional.

2. En una relación hipotecaria, si el deudor es el deudor hipotecario, existen dos sujetos de relación jurídica, a saber, el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario. En la relación hipotecaria, existen al menos tres entidades de relación jurídica, a saber, el deudor hipotecario (banco), el deudor hipotecario (comprador) y el tercero (propietario original de la casa).

Cómo conseguir un préstamo hipotecario

1. Elaborar los certificados de identidad, registros de domicilio, certificados de matrimonio, certificados de derechos inmobiliarios, certificados de propiedad (o copias), licencias industriales y comerciales, certificados de registro fiscal, extractos bancarios, etc. de ambas partes.

2． Lleve su certificado de identidad y su certificado de propiedad a la empresa de tasación para solicitar la tasación. Una cosa a tener en cuenta aquí es que los bancos tienen sus propias empresas de tasación designadas; la empresa de tasación emitirá un informe de tasación después de aceptar la solicitud.

3. Lleve al banco los certificados de identidad de la pareja, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de bienes raíces, el certificado de propiedad (o copia), la licencia industrial y comercial, el certificado de registro fiscal, el flujo de capital del banco y el informe de evaluación para solicitar un préstamo y firmar un contrato de préstamo.

4. Una vez que el banco acepte la solicitud, verificará cuidadosamente la autenticidad de los materiales y acudirá a las instalaciones comerciales para verificar en el sitio si cumple con las regulaciones, se informará al banco superior para su aprobación.

5． Después de la aprobación del banco superior, lleve su tarjeta de identificación, contrato de préstamo y certificado de derechos de propiedad al departamento de administración de vivienda para solicitar una hipoteca. Una vez que el departamento de administración de vivienda acepte la solicitud, se encargará del registro de la hipoteca y emitirá un certificado de. otros derechos.

6. Lleve su certificado de derecho al banco para retirar el préstamo.