Beijing Haidian publicó los precios de referencia para viviendas de segunda mano en zonas residenciales populares. ¿Qué impacto tendrá esto en el mercado de viviendas de segunda mano?
Esto afectará directamente al mercado de la vivienda de segunda mano en Beijing y también puede desempeñar un cierto papel rector en el mercado de la vivienda de segunda mano.
Antes de que Pekín publicara el precio de referencia para las casas de segunda mano, Shenzhen fue la primera ciudad del país en publicar el precio de referencia para las casas de segunda mano. Los precios de la vivienda en Shenzhen eran muy caros antes y el área de Shenzhen introdujo medidas inmobiliarias una y otra vez. Pero nunca ha podido frenar el comportamiento especulativo de los especuladores inmobiliarios. Después de que Shenzhen introdujo un precio guía para las viviendas de segunda mano, los precios de las viviendas se redujeron rápidamente. Por esta razón, creo que la referencia de vivienda de segunda mano de Beijing también desempeñará un papel positivo, al menos en la lucha contra la competencia maliciosa por la vivienda y la especulación inmobiliaria.
1. ¿Qué está pasando?
Se trata de un aviso emitido por la Asociación de Bienes Raíces del Distrito Haidian de Beijing. El distrito Haidian de Beijing ha formulado un precio de referencia para las casas de segunda mano para proporcionar orientación al mercado de esta manera. Al mismo tiempo, podemos ver que los precios de la vivienda en Beijing estarán dentro de límites de control razonables y que el mercado inmobiliario de Beijing se volverá cada vez más estable.
2. Esto afectará directamente al mercado inmobiliario de segunda mano de Beijing.
El distrito de Haidian es un área con más viviendas en los distritos escolares. Antes de esto, muchas personas ricas de todo el país compraban casas en el distrito de Haidian. Precisamente porque las casas en el distrito de Haidian son tan populares, los precios de las viviendas en el distrito de Haidian siguen siendo altos. Creo que después de que el distrito de Haidian publique el precio de referencia de las casas de segunda mano, los precios inmobiliarios en el distrito de Haidian se estabilizarán aún más y volverán gradualmente a un rango razonable. ?
3. Esto también combatirá la competencia maliciosa por la vivienda.
Hay dos tipos principales de entidades que compiten maliciosamente por la vivienda. El primer tipo son los especuladores inmobiliarios y los agentes inmobiliarios sin escrúpulos. Para aquellas propiedades en áreas populares, es difícil para los compradores que solo necesitan obtener recursos de primera mano, lo que también ha provocado que los precios de estas propiedades aumenten. En cierto sentido, las casas en Beijing tienen cierto valor de inversión, pero no han alcanzado los niveles actuales. Hay muchas burbujas en los precios actuales de la vivienda en Beijing. Creo que estas medidas inmobiliarias pueden ayudar efectivamente al mercado de Beijing a digerir la situación. burbujas.