¿Cómo calcular los impuestos al comprar una casa de segunda mano en Beijing?

Basado en si la casa vendida ha estado exenta del impuesto comercial durante cinco años, si es la única residencia, el precio tasado y el descuento del impuesto sobre la escritura que disfruta el comprador por primera vez, la situación de pago es la siguiente:

1. Tarifa de topografía y mapeo 1,36 yuanes/metro cuadrado, comprador

2. Tarifa de tasación 0,5% (se permite que el monto de la tasación fluctúe), comprador

3. El monto del impuesto sobre la escritura es del 1% para los primeros 90 metros cuadrados, del 1,5% para los primeros 90 metros cuadrados ~ 140. metros cuadrados, y el 3% por los primeros 90 metros cuadrados o más de 140 metros cuadrados, el comprador deberá pagar

4. El impuesto sobre la renta corre a cargo del vendedor y la tasa impositiva es 65438+ 0. % del monto total, la única vivienda quedará exenta después de cinco años;

5. Tarifa de transacción 6/metro cuadrado, ambas partes;

6. Costo de producción 80 yuanes, comprador. (5 yuanes) Para el comprador;

El impuesto comercial del 7,5,6% lo paga el vendedor y puede reducirse o eximirse después de cinco años para las casas comunes.

Espero que mi respuesta te pueda ayudar, lo anterior.