Todos, acabo de comprar una casa y pagué el préstamo hipotecario por 36W. ¿Es mejor pagar a 20 años o a 30 años? ¿Alguien puede ayudarme amablemente a resolverlo?

El préstamo comercial es de 360.000 yuanes, reembolsable en 30 años. El pago mensual es de 1.910,62 yuanes y el interés total es de 327.821,83 yuanes.

Cuanto mayor sea el plazo del préstamo, menor será el pago mensual y mayor el interés.

Se recomienda amortizar los préstamos a largo plazo en el corto plazo. En otras palabras, puedes firmar un contrato de préstamo a 30 años (o 25 años). Después de un año de pago normal, si tiene dinero, puede pagarlo por adelantado y acortar el período del préstamo, lo que puede controlarse relativamente.