Nanning ha emitido medidas de gestión de fondos de previsión para vivienda y préstamos personales para vivienda. El importe máximo del préstamo para la primera vivienda es de 700.000.
En las "Medidas de gestión de préstamos" recientemente promulgadas, hay varios cambios importantes y también se ha ajustado el alcance de los objetos de préstamo. Pueden inscribirse los empleados que tengan registro de hogar y tarifas pagadas en ciudades de la Zona Económica del Golfo de Beibu (Nanning, Beihai, Qinzhou, Fangchenggang, Yulin, Chongzuo) y cumplan con las condiciones prescritas.
Según la perspectiva de los nuevos medios inmobiliarios, el mayor cambio en esta nueva política es que, por primera vez, los préstamos de los fondos de previsión siguen el principio de "primero el depósito, luego el préstamo y la vinculación entre depósito y préstamo".
El cálculo del importe del préstamo se ajustará ligeramente. Después del ajuste, el monto del préstamo emitido a los empleados se vinculará al saldo de la cuenta personal y al período de pago proporcionado a los empleados, logrando una coincidencia precisa entre el monto del pago y los derechos del préstamo, y apoyando mejor a los empleados que pagan más durante un período de tiempo más largo. .
El monto de cada préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda también debe cumplir con los siguientes estándares límite: no debe ser superior al monto máximo del préstamo estipulado por el comité de gestión: el monto máximo del primer préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda es 700.000 yuanes, y el monto máximo del segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 700.000 yuanes;
No será mayor que el monto del préstamo determinado multiplicando el saldo del depósito de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda de. el prestatario en el momento de la solicitud por el múltiplo del saldo de depósito, el coeficiente de tiempo de depósito y el coeficiente de control y prevención de riesgos, es decir: monto del préstamo = prestatario El saldo de depósito del fondo de previsión × múltiplo del saldo de depósito El límite del préstamo determinado por la relación del monto de reembolso al ingreso mensual del hogar); otros factores que afectan el monto del préstamo, como el estado crediticio del solicitante del préstamo.
El New Deal claramente ya no describe el número de unidades de préstamo y el número de unidades de vivienda por separado, sino que utiliza la expresión "primera casa y segunda casa" para distinguir uniformemente las políticas de préstamo aplicables del fondo de previsión de vivienda, de modo que que la primera casa y la segunda casa Se ha aclarado el alcance del reconocimiento de las unidades de vivienda y se ha eliminado el límite del área de vivienda.
Si el solicitante del préstamo no tiene una casa dentro del área administrativa de la ciudad de Nanning (el solicitante del préstamo del subcentro ferroviario está dentro del área administrativa de compra de vivienda) y no ha utilizado préstamos del fondo de previsión en todo el país, se considerará como la compra de la primera vivienda. Aplicar la política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda a los compradores por primera vez.