Todo el proceso del caso Beijing Jiali
En julio, Mu Jun, que siempre había estado tranquilo, parecía particularmente irritable y deprimido. Este siempre ha querido buscar "Jialilai Big Pit"
Estándar de compradores maduros del apartamento internacional Gongti No. 3
Plan de construcción multimillonario, logros ilimitados en mercadeo en red
El presidente está agotado física y mentalmente.
Todos los giros y vueltas
A principios de 1995, Beijing Food Industry and Trade Group Corporation (ahora conocido como Ershang Group), Beijing Hengye Real Estate Comprehensive Development and Management Company y Hong Kong Jiali Lai International Group Co., Ltd. firmó un contrato de cooperación chino-extranjero y estableció Beijing Jialilai Real Estate Co., Ltd. para desarrollar conjuntamente el proyecto Jialilai World Trade Center en el distrito comercial Liangmahe de Beijing. El proyecto está adyacente al hotel Kunlun y al centro comercial Yansha Friendship, y está ubicado en el centro del famoso distrito de negocios relacionado con el extranjero.
Beijing Jialilai Real Estate Co., Ltd. tiene un capital registrado de 120.000 dólares estadounidenses y una inversión total de 30 millones de dólares estadounidenses. Según el contrato y la aprobación de la Comisión Municipal de Comercio y Economía Exterior de Beijing (ahora Oficina de Comercio), Ershang Group es responsable de las condiciones del sitio y la demolición del proyecto de desarrollo, Hengye Company es responsable del registro de la empresa, las condiciones de la oficina y el terreno. procedimientos de adquisición e inicio de construcción, y Hong Kong Jiali Lai Company es responsable de pagar todo el capital registrado y recaudar la diferencia entre la inversión total y el capital registrado. Las tres partes poseen respectivamente 32, 8 y 60 acciones del proyecto de cooperación.
Después del establecimiento de Beijing Jialilai Real Estate Co., Ltd., Hong Kong Jialilai Company invirtió 11.095 * * * 12.250 dólares estadounidenses, de los cuales 65 millones de RMB equivalían a 7,71 millones de dólares estadounidenses.
En septiembre de 1996, con la garantía de la empresa Jiali Lai de Hong Kong, la empresa cooperativa firmó un contrato de préstamo por un total de 235 millones de dólares con la empresa Daewoo de Corea del Sur. En junio de 5438 065438 del mismo año, el primer préstamo de Daewoo de 35 millones de dólares fue remitido a Beijing Jialilai Real Estate Co., Ltd. Hasta ahora, Hong Kong Jialilai Company ha invertido y financiado más de 400 millones de yuanes.
Beijing Jialilai Company utilizó los 400 millones de yuanes para transformar una fábrica original en un edificio maduro con "cinco certificados completos": Jialilai World Trade Center.
Pero los buenos tiempos no duraron mucho. En la segunda mitad de 1997 estalló la crisis financiera asiática. La empresa surcoreana Daewoo atravesó graves dificultades financieras y no pudo seguir cumpliendo con sus obligaciones crediticias. La Beijing Jialilai Company atravesaba dificultades financieras y el Jialilai World Trade Center se vio obligado a suspender la construcción del 16 de junio al 438 hasta octubre.
Cinco días después
Después del año 2000, el mercado inmobiliario de Beijing se calentó rápidamente y Changjiang Industrial valoró el proyecto en 654,38 mil millones de yuanes. Como resultado, las tres partes mantuvieron muchas negociaciones sobre cuestiones como la disponibilidad de fondos para el proyecto y la reanudación del trabajo, pero no se llegó a ninguna solución.
El 23 de agosto de 2001, Jiali Lai de Hong Kong recibió repentinamente un aviso de restricción de inversiones de la Oficina Industrial y Comercial de Beijing. Pero este aviso no tiene prefijo ni número de documento. Es simplemente un papel blanco con el sello oficial de la Administración Municipal de Industria y Comercio de Beijing. Lo que es aún más desconcertante es que este aviso fue enviado en realidad desde la Oficina de Consultoría de Inversiones de Ershang Group.
El aviso indicaba que, dado que la contribución de capital registrado que debería suscribir Hong Kong Jiali Lai no cumple con las regulaciones de inversión pertinentes, se requiere presentar documentos de inversión y ganancias en RMB dentro de un límite de tiempo. Si no se puede proporcionar, la obligación de aporte de capital de US$120.000 deberá cumplirse en un plazo de 30 días. Luego, las unidades pertinentes revocaron los tres informes de verificación de capital originales. Esto significa que la inspección anual conjunta de Beijing, que la empresa cooperativa ha pasado cinco veces seguidas, es letra muerta.
El 19 de septiembre, la Administración Municipal de Industria y Comercio de Beijing envió una carta a Jiali Lai de Hong Kong, indicando que el "Aviso de Inversión Restringida" expirará el 24 de septiembre.
Durante cinco días consecutivos, Hong Kong Carilai fue tomado por sorpresa. Nunca esperaron que en solo cinco días pasarían de ser los maestros del proyecto Jiali Lai a ser forasteros.
El 25 de septiembre, la Oficina de Supervisión Empresarial de la Administración Municipal de Industria y Comercio de Beijing envió un memorando escrito a mano a la antigua Comisión Municipal de Economía y Comercio Exterior de Beijing, indicando que no había recibido materiales relevantes para la inversión. certificado.
El día 26, Ershang Group presentó una solicitud para reemplazar a los accionistas extranjeros ante la antigua Comisión de Comercio y Economía Exterior de Beijing.
El día 27, la antigua Comisión Municipal de Economía y Comercio Exterior de Beijing dio la aprobación No. 627, cambiando las tres partes a Ershang Group, Beijing Anhua Real Estate Development Co., Ltd. y Hong Kong Meibang Group. Co., Ltd., y la empresa cooperativa pasó a llamarse Beijing Meibang Asia Alliance Co., Ltd..
El día 28, la antigua Comisión Municipal de Comercio y Economía Exterior de Beijing emitió un certificado de aprobación. la nueva empresa.
El día 30, la Administración Municipal de Industria y Comercio de Beijing emitió una licencia comercial a la nueva empresa.
"En 5 días, completamos todo el contenido desde la solicitud para el cambio de accionistas hasta la recepción de la nueva licencia comercial, creando una alta eficiencia poco común en las acciones administrativas. En 5 días, se concedió el enorme capital social de nuestra empresa 'Dáselo a otra empresa de Hong Kong. En tan poco tiempo, el principal accionista que posee el 60% del capital social de la empresa conjunta chino-extranjera realizó una acción administrativa que involucraba intereses importantes. A la otra parte se le permitió entrar. No hay aviso, audiencia ni oportunidad de hacer una declaración. ¿No puede esto hacer que la gente sospeche? Wang Yixin, el responsable del proyecto Jiali Lai Beijing de Hong Kong, está enojado por esto.
Se informa que la misteriosa Hong Kong Meibang Company invirtió 7,2 millones de dólares (aproximadamente 60 millones de RMB) para adquirir el 40,2% del capital de la empresa cooperativa; en 2002, adquirió con éxito el 19,2% del capital; propiedad de Beijing Anhua, y luego poseía el 60% del capital social de la empresa posterior.
El nuevo socio de Ershang Group, Hong Kong Meibang Company, obtuvo el capital original de Hong Kong Jiali Lai Company y comenzó a hacerlo. revenderlo a Hong Kong Jiali Lai Company el 2 de junio de 2010. Sólo entonces Hong Kong Jiali Lai Company vio la respuesta número 627 de la Oficina de Comercio de Beijing y se dio cuenta de que sus derechos e intereses habían sido vendidos por otros. /p>
El certificado de crédito proporcionado por Standard Chartered Bank de Hong Kong mostró que Meibang fue en junio de 2006. La cuenta se abrió en 54380 el día 5, con un depósito total de menos de 100.000 dólares de Hong Kong. la gente sospecha que Hong Kong Meibang probablemente sea un "cómplice" para heredar los derechos e intereses de Galilea.
Según fuentes relevantes en Hong Kong, Hong Kong Meibang Company abrió una cuenta el 15 de junio de 2006. Su representante legal es Dong Ping, y los accionistas Dong Ping y Zhao Yue poseen cada uno 50 acciones. Estas dos personas son inversores en la película "Crouching Tiger, Hidden Dragon"
La información del Registro de Empresas de Hong Kong muestra. que los miembros de la junta directiva de las dos empresas absorbidas, Hong Kong Meibang-Hong Kong Jianhui Investment y Hong Kong Jiujiu International Group, son Guo Hongqi, Guo y Chen Tianqi respectivamente.
En el segundo semestre de 2002. Beijing Cisco Technology Investment Co., Ltd. entregó múltiples cheques a Dong Ping, el representante legal y principal accionista de Hong Kong Meibang Company, por un monto total de aproximadamente 200 millones de yuanes
Con el arresto de Guo Hongqi y. Sentencia, Hong Kong está actualmente bajo investigación Los directores de Meibang Company han sido cambiados de Guo Hongqi, Guo y Chen Tianqi a Tian Qi. Sin embargo, esto no afectó la reanudación del proyecto, que tenía.
Actualmente, Jialilaikeng se ha construido en más de 20 pisos y se está alquilando y vendiendo, con más de 654,38 mil millones de yuanes en ventas de viviendas. recogido.
“Todo esto es ilegal. Propusimos al Comité de Construcción Municipal de Beijing que era ilegal que el Comité de Construcción emitiera una licencia para una empresa que había perdido su estatus legal y no cumplía las condiciones legales para la emisión de una licencia de construcción sin el certificado de terreno original que solicitamos. El Comité Municipal de Construcción de Beijing se negó a revocar inmediatamente la licencia de construcción allí. "Dijo Wang Yixin.
Wang Yixin reveló al Financial Times que el grupo estatal China Railway Second Bureau Group invirtió más de 100 millones de yuanes en Hong Kong Meibang Company, lo que resultó en una enorme pérdida de propiedad estatal. fondos Este asunto provocó que la agencia de inspección y supervisión disciplinaria de SASAC le diera gran importancia y llevó a cabo una investigación.
El 8 de marzo de 2006, la Oficina de Comercio Municipal de Beijing emitió el "Aviso del Comercio Municipal de Beijing". Oficina de Aprobación de la Liquidación Especial de Beijing Jialilai Real Estate Co., Ltd." Aprobación de la solicitud de liquidación especial del Grupo Beijing Ershang de Beijing Jialilai Real Estate Co., Ltd.
Wang Xinxin, profesor de La Facultad de Derecho de la Universidad de Renmin cree que esta medida no tiene como objetivo corregir errores en la aplicación de la ley, sino corregir errores hasta el final.
En abril de 2006, las inacciones administrativas contra la Oficina de Comercio, las inacciones administrativas contra la Oficina de Industria y Comercio y las violaciones administrativas contra la Comisión Municipal de Construcción de Beijing fueron desestimadas una por una, pero Wang Yixin dijo al Financial Times, ha recurrido ante el Tribunal Superior, solicitando un segundo juicio. No importa cuánto pagues, debes obtener lo que mereces. "Dijo Wang Yixin con confianza.