¿Cuál es el ratio de pago inicial para una primera vivienda en Beijing? ¿Qué políticas preferenciales existen?

¿Cuál es el ratio de pago inicial para una primera vivienda en Pekín?

1. En las ciudades que no implementan medidas de "restricción de compra", para los préstamos comerciales personales para viviendas para que los hogares compren casas comunes por primera vez, en principio, el bajo índice de pago inicial es del 25%, que se puede reducir en 5 puntos porcentuales en varios lugares para los hogares con 1 Para los hogares que poseen una casa y tienen préstamos para vivienda pendientes y solicitan un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una vivienda ordinaria nuevamente con el fin de mejorar sus condiciones de vida, el bajo; El porcentaje de pago inicial se ajustará a no menos del 30%.

2. Para las ciudades que implementen medidas de “restricción de compra”, las políticas de préstamos personales para vivienda aún se implementarán de acuerdo con las regulaciones originales.

3. Las instituciones financieras bancarias deben seguir los requisitos de índice de pago inicial bajo determinados por el mecanismo de autorregulación de precios de tasas de interés del mercado provincial, la política de préstamos personales comerciales de la institución, la prevención y el control de riesgos y otros factores, como así como el estado crediticio del prestatario y su capacidad de pago, la determinación razonable del índice de pago inicial específico y el nivel de la tasa de interés.

¿Cuáles son las políticas preferenciales para los préstamos para primera vivienda en Pekín?

1. El Banco Popular de China estipula que los residentes urbanos chinos que compren su primera vivienda pueden disfrutar de tipos de interés hipotecarios preferenciales. Sin embargo, el comprador de la "primera casa" debe cumplir tres condiciones al mismo tiempo: el comprador tiene 18 años, la casa comprada es una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos (las casas ordinarias de 90 metros cuadrados o menos disfrutan de una tasa de impuesto de escritura preferencial del 1%), y el comprador actualmente no posee Comprado con o conjuntamente con otros.

Excepto las viviendas adquiridas con los padres, adquiridas conforme a políticas de reforma habitacional, heredadas o adquiridas mediante demolición y reubicación.

2. Después de comprar su primera vivienda, los compradores de vivienda disfrutarán de los siguientes descuentos: Para los hogares que sean propietarios de una vivienda y tengan préstamos hipotecarios pendientes, el índice de pago inicial bajo se ajustará a no menos del 40%.

Utilice un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar su primera casa normal y corriente, con un pago inicial tan bajo como el 20%; las familias que poseen una casa y han cancelado el préstamo pueden solicitar el fondo de previsión para la vivienda. nuevamente para comprar una casa, con un pago inicial tan bajo como el 30%. Es por eso que muchas personas encuentran maneras de hablar sobre la casa que planean comprar y solicitar que se convierta en su primera casa.

Los amigos en Beijing pueden hacer un pago inicial según su solidez financiera. Si su solidez financiera es mejor, pueden pagar un pago inicial más alto. Lo anterior es la introducción del editor al índice de pago inicial para una primera vivienda en Beijing. ¿Qué políticas preferenciales existen? Espero que sea útil para los amigos en Beijing que solicitan un pago inicial.