¿Qué necesito llevar para ir al banco a cancelar mi préstamo hipotecario?

Después de liquidar la hipoteca, el cliente primero debe llevar su documento de identidad personal, su tarjeta bancaria de pago y el contrato de compra de la vivienda al mostrador de la sucursal bancaria de la agencia de préstamos para solicitar al personal que emita un certificado de liquidación del préstamo y recupere otras garantías. Luego, el cliente debe llevar el certificado de liquidación del préstamo, otras garantías, la tarjeta de identificación personal, el certificado de propiedad de la vivienda y otros materiales a la autoridad de vivienda local para comprender los procedimientos hipotecarios y cancelar el registro de la hipoteca de la vivienda (para obtener más detalles, puede llamar primero al servicio de atención al cliente). ). También hay que tener en cuenta que si no tienes tiempo para realizar los trámites de prenda, puedes buscar a alguien que se encargue de ello en tu nombre. Sin embargo, además de la información anterior, el cliente también deberá traer su documento de identidad. y un poder otorgado por un notario. Una vez liberada la casa, pertenece íntegramente al cliente. Si se liberalizan los préstamos para automóviles, los pasos serán similares. Primero, lleve su documento de identidad, el contrato de compra del automóvil y la tarjeta bancaria de pago a un banco o a una empresa de consumo de financiación de automóviles para emitir un certificado de liquidación del préstamo y recuperar el certificado de registro del vehículo. Luego, lleve el certificado de registro del vehículo y el certificado de liquidación del préstamo, así como su documento de identidad personal y el permiso de conducir del vehículo a la oficina local de gestión de vehículos para su entrega.

1. ¿Cuánto tiempo se tarda en liberar la hipoteca?

El momento específico es diferente para los diferentes bancos. Prevalecerá el momento en que cada banco comprenda el negocio hipotecario. Por lo general, la mayoría de los bancos tardan entre 1 y 2 semanas en prestar dinero. Tenga en cuenta que antes de que se libere la hipoteca, el prestatario no puede obtener el certificado de propiedad, registrar la propiedad ni refinanciarla. Una vez que se liberalice el préstamo hipotecario, si su crédito es bueno, aún tendrá la oportunidad de volver a pedir prestado.

En segundo lugar, ¿cuántos días tardan en emitirse el certificado inmobiliario?

Si desea emitir un certificado inmobiliario, el requisito previo es que el préstamo esté liquidado. En circunstancias normales, se tarda aproximadamente una semana en emitir el certificado de propiedad inmobiliaria, porque es necesario pasar por los procedimientos pertinentes y obtener la aprobación antes de poder emitirlo. Después de liquidar el préstamo hipotecario, el banco mostrará el proceso de liquidación dentro de 1 a 3 días hábiles. Con los trámites de liquidación en mano, puede acudir a la oficina de bienes raíces y completar la liberación de la hipoteca de inmediato. La cancelación normal de una hipoteca debe pasar por los trámites pertinentes. Es necesario traer el contrato de compra de la vivienda, DNI, tarjeta bancaria, contrato de préstamo, etc. Dirígete a la sala de transacciones inmobiliarias para completar los trámites de cancelación. Eso sí, antes de manipular esta serie de materiales, primero debes liquidar el préstamo y que el banco emita un comprobante de pago.

En tercer lugar, ¿cuál es el proceso de liberación de bienes inmuebles?

1. Hipoteca de derechos de acreedor personal: Llevar su certificado personal y recibo de acreedor, o tener una cuenta corriente que pueda acreditarse al acreedor (el importe es correcto), el DNI del deudor (o una copia). de la licencia comercial) y otros materiales al centro comercial para su cancelación.

2. Crédito hipotecario bancario: Cuando una persona física solicita un préstamo, debe traer la información proporcionada por el banco, incluyendo (copia de la licencia comercial del banco prestatario, copia de la persona jurídica, copia del cliente, y constancia de otros derechos, etc.) y el certificado de propiedad inmobiliaria deberá ser cancelado en el centro de transacciones.

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