Cómo retirar el Fondo de Previsión de Beijing

Primero, compre una casa

El fondo de previsión es un fondo de previsión para vivienda, lo que significa que el primer uso importante del fondo de previsión es comprar una casa.

El retiro del fondo de previsión para comprar una casa se divide en: 1. Comprar una casa con pago completo; 2. Comprar una casa con un préstamo comercial; 3. Préstamo del fondo de previsión, hablemos de ellos por separado.

1. Comprar una casa con pago total.

Compre una casa con pago total, pago único.

Proporcionar materiales dentro del año posterior a la compra de una casa puede retirar el fondo de previsión, pero el fondo de previsión solo se puede retirar una vez.

Además, el retiro total del fondo de previsión no puede exceder el pago total de la vivienda. Por ejemplo, su cuenta de fondo de previsión tiene 350.000, pero el precio total de compra de una casa es 300.000. No se puede retirar todo el fondo de previsión y se puede retirar un máximo de 300.000.

2. Préstamo comercial para comprar una casa

Si utiliza un préstamo comercial para comprar una casa, puede retirarlo una vez al año hasta liquidar el monto retirado. no puede exceder el monto de reembolso del préstamo ese año.

De esta forma se pueden vincular las retiradas del fondo de previsión a la tarjeta de reembolso. Por ejemplo, si el pago mensual es de 1.000, puedes retirar 1.000 y asociarlo a la tarjeta de pago del préstamo. Después de eso, Xiao Wang no necesita pagar el préstamo durante 65,438+00 meses.

Este tipo de retiro mensual del fondo de previsión se puede retirar una vez al año.

3. Préstamos del Fondo de Previsión

Según las encuestas, más del 60% de las personas quieren comprar una casa a través de préstamos del fondo de previsión. ¿Cuáles son las ventajas de los préstamos del fondo de previsión?

En primer lugar: los tipos de interés de los préstamos son bajos.

Por ejemplo, la tasa de interés de los préstamos comerciales es del 4,9%, mientras que la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es sólo del 3,25%.

Por ejemplo, Xiao Wang compró una casa y pidió prestados 700.000 yuanes por un período de 20 años. Si utiliza un préstamo comercial para pagar, suponiendo que la tasa de interés sea 1,1 veces la tasa de interés base (es decir, 5,39%), el monto de pago mensual será de 4771,83 yuanes.

Si Xiao Wang elige un préstamo del fondo de previsión, solo necesita reembolsar 3.970,37 yuanes al mes en las mismas condiciones. En comparación con los préstamos comerciales, los pagos mensuales son 800 yuanes menos y 6,5438+9 millones menos en 20 años.

En segundo lugar, la proporción de préstamos de fondos de previsión es alta.

En términos generales, el porcentaje de pago inicial para un préstamo comercial por primera vez es del 30% y el del préstamo es del 70%; el pago inicial para un préstamo de fondo de previsión es solo del 20% y el préstamo es del 80%.

Para los jóvenes que no tienen muchos ahorros y sólo los necesitan, los préstamos de fondos de previsión son una ayuda oportuna. El índice de pago inicial es bajo y la tasa de interés del préstamo es baja.

Y si utiliza un préstamo del fondo de previsión, el importe real del reembolso es menor.

Según la normativa, las cajas de previsión son pagadas conjuntamente por individuos y unidades. Si se calcula sobre la base de una tasa de contribución del 12%, el salario mensual es de 10.000 yuanes y el fondo de previsión mensual es de 2.400 yuanes.

Esto significa que una vez que el préstamo cubre el fondo de previsión, el importe real del reembolso es menor. (Por ejemplo, para un préstamo de 5.000 yuanes, sólo necesita devolver 2.600 yuanes).

En segundo lugar, alquilar una casa

Comprar una casa es el sueño de casi todos los jóvenes, pero si observamos el aumento de los precios de la vivienda y el estancamiento de los salarios, muchas personas de clase trabajadora solo pueden conformarse Para la siguiente mejor opción, elija alquilar.

De acuerdo con las regulaciones, si mi cónyuge y yo no somos dueños de su propia casa, casa construida por nosotros mismos, casa comprada en grupo o casa de reasentamiento demolida en el lugar de depósito del fondo de previsión (donde trabajan), y Si han pagado la totalidad durante tres meses consecutivos, pueden retirar el fondo de previsión. Pagar el alquiler.

También existen regulaciones para retirar fondos de previsión al alquilar una casa:

Tomemos Beijing como ejemplo. Si alquila una casa, puede retirar hasta 1.500 yuanes del fondo de previsión al mes, una vez cada trimestre. Si el depósito mensual del fondo de previsión es inferior a 1.500, sólo 1.000, entonces sólo se pueden retirar 1.000 cada mes. Si el alquiler supera los 1.500, sólo se podrán reembolsar 1.500.

3. Renovación o reforma de viviendas propias.

Al construir, renovar o reformar viviendas propias, puede solicitar la retirada de fondos de previsión.

Además, los padres, cónyuge e hijos del constructor también pueden solicitar retirar sus propios fondos de previsión para vivienda, pero el monto acumulado del retiro no puede exceder los costos de construcción pagados.

4. Retirada del Fondo de Previsión para Enfermedades Graves

Nadie es un dios de la medicina. Volver a la pobreza después de una enfermedad grave es un fiel reflejo de la vida de muchas personas.

En caso de enfermedades graves, la mejor manera de resistir los riesgos es el seguro comercial, y retirar los fondos de previsión es la mejor manera.

Retiro del fondo de previsión por enfermedad grave: si usted, su cónyuge o familiares directos están gravemente enfermos, puede solicitar el retiro del fondo de previsión.

Pero no se pueden extraer todas las enfermedades principales, sino 9 enfermedades principales especificadas por el estado, como insuficiencia renal crónica, tumores malignos, cirugía aórtica, etc.

Monto de retiro: De acuerdo con la lista de gastos proporcionada por el hospital, luego de deducir el reembolso unitario y el rango de reembolso del seguro, se puede retirar el monto que no exceda la carga personal.

5. Los beneficiarios de subsidios de subsistencia que tengan dificultades para vivir pueden retirar los fondos de previsión.

Quienes reciben el subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos en situaciones difíciles, pueden recibir fondos de previsión para superar las dificultades.

Sin embargo, en este caso, el monto del retiro del fondo de previsión es de 10 yuanes y el monto del retiro no puede exceder el alcance de la seguridad de vida o el alivio de la pobreza.

6. Cancelar el retiro del fondo de previsión.

Al cancelar tu cuenta, podrás retirar todos los fondos de previsión, ¡todos!

Puede cerrar su cuenta en las siguientes circunstancias:

1. Retiro;

2. Por ejemplo, Después de trabajar duro en Beijing durante muchos años, sentí que la vida era muy estresante, así que decidí regresar a mi ciudad natal para iniciar un negocio. En este momento, se pueden retirar todos los fondos de previsión;

3. El trabajador migrante pierde por completo la capacidad de trabajar y rescinde el contrato laboral con la unidad

4.

p>

5. Ser condenado a muerte o cadena perpetua mientras cumple condena;

6. Aquí hay un consejo: el fondo de previsión y el pago de la seguridad social están estrechamente relacionados, no cancele la cuenta casualmente.

Siete. Retirar el fondo de previsión al dimitir

También puedes retirar el fondo de previsión si renuncias.

Los empleados que no estén registrados en esta ciudad pueden retirar sus fondos de previsión después de renunciar. Sin embargo, existen requisitos. Puede retirar su fondo de previsión sólo si renuncia a voluntad y no puede encontrar un nuevo trabajo después de renunciar.

Si retira el fondo de previsión de esta forma, no podrá volver a retirarlo por el mismo motivo en un plazo de dos años y no podrá utilizar el fondo de previsión para comprar una casa a corto plazo.