¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano en Nanchang?

2. Para los empleados que pagan al fondo de previsión a una de las partes, el límite máximo del préstamo es de 300.000 yuanes; para los empleados que tanto el marido como la mujer pagan al fondo de previsión, el límite máximo del préstamo es 600.000 yuanes. Si el cónyuge es un oficial militar, el monto del préstamo del cónyuge se determinará en función del monto máximo del préstamo.

3. El monto del préstamo del prestatario y su esposa se calcula de acuerdo con la fórmula de prestabilidad: la fórmula de prestabilidad es: el monto del fondo de previsión pagado por el prestamista cada mes ÷ el índice de depósito del fondo de previsión pagado por el prestamista × el coeficiente de capacidad de pago (actualmente 0,45) × 12 × años prestables reales (la fórmula se calcula en unidades de miles, redondeada a diez mil yuanes).

4. Si el cónyuge del prestatario paga el fondo de previsión en el centro de la sucursal del gobierno provincial, el centro de la sucursal de ferrocarril, el Departamento de Gestión del Petróleo del Este de China, el Departamento de Gestión de Prisiones, el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda emitido por la sucursal o la administración. Se seguirá el departamento del fondo de previsión de vivienda del cónyuge. El certificado de préstamo determina el monto del préstamo. Si el cónyuge es un oficial militar, una vez emitido el certificado de oficial militar, el monto del préstamo puede considerarse como el monto máximo especificado del préstamo personal. Si se cumplen otras condiciones del límite del préstamo, se tomará el valor mínimo como límite final del préstamo.

5. Calcular el importe del préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano en función del precio de la vivienda.

La fórmula de cálculo es: importe del préstamo = precio de la vivienda × ratio del préstamo.