Tasa de interés de préstamos del Fondo de Previsión de Beijing
El tipo de interés actual de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Beijing es de 2,75 para préstamos personales de 1 a 5 años y de 3,25 para préstamos de 6 a 25 años; La tasa de interés del préstamo para la segunda casa es 1,1 veces mayor que la de la primera. Si el Estado ajusta la tasa de interés durante el período del préstamo, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión otorgado no se ajustará en el año en curso. El momento específico del ajuste es el 10 de octubre del año siguiente. Por ejemplo: su préstamo se desembolsó el 15 de julio de 2065438 y el banco central redujo la tasa de interés de los préstamos personales del fondo de previsión de vivienda el 26 de agosto de 2015, por lo que la tasa de interés de su préstamo se ajustará a partir del 1 de julio de 2065438. Proceso de préstamo: Directrices para préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda (1) El solicitante del préstamo consulta al solicitante del préstamo con el departamento de procesamiento de préstamos o llama al departamento de procesamiento de préstamos para consultar sobre el préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda y prepara materiales relacionados con el préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda. (2) El solicitante del préstamo deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar y evaluación relacionada. 1. El solicitante del préstamo trae los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión. 2. Si las regulaciones requieren una evaluación de crédito personal del solicitante del préstamo, el solicitante del préstamo debe firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos. 3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes y le indica al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso. 4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo, y el solicitante del préstamo o un agente encargado acudirá a la evaluación. Las instituciones designadas por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing solicitan evaluaciones de garantía. (3) El prestatario espera la notificación telefónica 1. El personal del departamento de procesamiento de préstamos revisará el préstamo en función de los materiales requeridos por el prestatario y los resultados de la evaluación de las instituciones pertinentes. Para aquellos que necesiten comunicarse con el prestatario por teléfono, el personal verificará y confirmará al solicitante del préstamo a través de la información de contacto proporcionada por el prestatario. 2. Si el solicitante del préstamo elige el método de garantía a través del centro de garantía, una vez aprobada la garantía, el personal del centro de garantía le informará al solicitante del préstamo la hora para firmar el contrato relacionado con el préstamo, los materiales que deben traerse y la tarifa del servicio de garantía que debe pagarse en la solicitud de préstamo. El método de garantía seleccionado por el solicitante no es la garantía del centro de garantía. Después de completar los procedimientos pertinentes según los diferentes métodos de garantía, el personal del departamento de gestión de préstamos informará al préstamo. Solicitante del momento y materiales necesarios para firmar el contrato relacionado con el préstamo. (4) El solicitante del préstamo firma el contrato correspondiente 1. Según el horario de la entrevista notificado telefónicamente, el solicitante del préstamo acudirá al departamento de gestión de préstamos para completar los trámites de firma con los materiales necesarios para la entrevista del préstamo del fondo de previsión para vivienda. Para los solicitantes de préstamos que necesitan pagar tarifas de evaluación y tarifas de garantía, primero deben pagar las tarifas en el mostrador designado y obtener una factura. 2. El solicitante del préstamo y * * * junto con el solicitante, el deudor hipotecario y el deudor pignorante deberán completar los procedimientos de firma del "Contrato de Préstamo" y otros documentos contractuales relevantes bajo la guía del personal del departamento de manejo de préstamos. (5) El solicitante del préstamo bancario espera el préstamo bancario y luego va al banco para recoger los documentos contractuales pertinentes del prestatario. (6) Pago mensual del préstamo El solicitante deberá pagar el préstamo mensualmente según lo estipulado en el contrato de préstamo.
Objetividad jurídica:
Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing sobre el ajuste de la política de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda
Primero
Solicitud Al solicitar un préstamo, el solicitante del préstamo debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Al solicitar un préstamo, el prestatario debe haber pagado continuamente el fondo de previsión para vivienda durante más de seis meses (inclusive). y la cuenta del fondo de previsión para vivienda debe estar en estado de pago normal;
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Los jubilados han pagado el fondo de previsión para vivienda antes de jubilarse.
(2) Los solicitantes de préstamos deben estar calificados para comprar una casa en Beijing;
Solicite un préstamo para pagar la casa que compra.
(3) Si el solicitante del préstamo no tiene antecedentes de préstamo de vivienda ni casa en la ciudad, se seguirá la política de préstamo de primera vivienda.
Cualquiera que no pertenezca a la primera; La vivienda será aprobada como segunda vivienda. Sí, se gestionará de acuerdo con la política de préstamo de segunda vivienda. A quienes tengan dos o más casas una vez aprobadas no se les concederá un préstamo.