¿Puedo obtener un préstamo para una casa en el distrito 1 de Daban, Nanning?

Condiciones de solicitud:

1. Persona física con plena capacidad de conducta civil, con edad comprendida entre 18 años (inclusive) y 65 años (inclusive);

2. Tener prueba de identidad legal y válida (tarjeta de identificación de residente, registro de domicilio u otra prueba de identidad válida) y prueba de estado civil.

3 Tener buenos registros de información y voluntad de pagar;

4. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo;

5. ) contrato o carta de intención para la casa comprada;

6. Poder pagar el pago inicial de la casa comprada si la casa recién comprada se utiliza como hipoteca máxima, debe tener una hipoteca legal y; Contrato de compra de vivienda válido, la vivienda debe tener menos de 10 años de antigüedad y se debe haber preparado o pagado un pago inicial no inferior al 30% del precio total de la vivienda adquirida. Si ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda. , el préstamo hipotecario de la vivienda original se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada, la vivienda hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda y la antigüedad de la vivienda es inferior a 10 años. años;

7. Tener una garantía efectiva reconocida por el prestamista;

8. Otras condiciones especificadas por el banco.

Preparar los materiales necesarios para la garantía del préstamo hipotecario inmobiliario en la etapa inicial:

1. Certificado de identidad personal, registro de domicilio, certificado de dirección residencial y certificado de estado civil;

2. Comprobante de renta personal o situación patrimonial;

3. Certificado de propiedad de la vivienda hipotecada;

4. , el solicitante también deberá presentar el documento de identidad del propietario del inmueble (incluido * * *), comprobante de estado civil, comprobante escrito del acuerdo de hipoteca, etc.

5. Si se designa un banco, también se requieren otros documentos que cumplan con los requisitos del banco.

El proceso específico de garantía de préstamo hipotecario para vivienda:

1. La propiedad a nombre del cliente es primero una propiedad grande que puede registrarse como hipoteca de propiedad;

2. Solicitar un préstamo hipotecario;

3. La agencia de tasación evalúa la propiedad propia proporcionada por el cliente y presenta un informe de tasación inmobiliaria.

4. Realizar los trámites del seguro inmobiliario y los correspondientes trámites de aprobación del préstamo. El monto del préstamo puede ser hasta el 80% del valor de tasación.

5. Con el certificado inmobiliario y el contrato de préstamo, el cliente acude a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para gestionar los trámites de registro de la hipoteca.

6. Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco puede emitir el préstamo.