¿Puedo comprar dos casas con fondos de previsión?

Análisis jurídico: No, si un prestatario utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una primera vivienda y liquida el préstamo, no puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda y liquidar la hipoteca. Si la primera casa se compró con un préstamo comercial y tiene un préstamo para vivienda, la segunda casa se puede comprar con un préstamo del fondo de previsión. Para las segundas viviendas, las condiciones y restricciones de los préstamos de los fondos de previsión son muy importantes. En primer lugar, cabe señalar que si un prestatario utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una primera vivienda y liquida el préstamo, el fondo de previsión no puede utilizarse para conceder un préstamo y pagar la hipoteca al comprar una segunda vivienda. Siempre que el fondo de previsión para la vivienda nunca se haya utilizado o el préstamo se haya liquidado, cualquier persona que compre una segunda o tercera vivienda puede utilizar el fondo de previsión para la vivienda. No hay límite en el número de préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Pero incluso si utiliza el fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa, debe cumplir con las condiciones del préstamo estipuladas por los centros de gestión del fondo de previsión para la vivienda nacionales y locales. Si no existen condiciones prohibitivas, puede comenzar a prepararse para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 29 Los ingresos por valor añadido del fondo de previsión para la vivienda se depositarán en el fondo de previsión para la vivienda renta por valor añadido abierto por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en el banco encargado. Cuenta utilizada para establecer las reservas de riesgo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda, los honorarios de gestión del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda y los fondos complementarios para la construcción de viviendas urbanas de bajo alquiler.

Artículo 30 La comisión de gestión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda será preparada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de acuerdo con las normas prescritas. El presupuesto de gastos total anual se calculará a partir de los ingresos por valor añadido. del Fondo de Previsión para la Vivienda previa aprobación del departamento financiero del gobierno popular del mismo nivel. El dinero se retira al departamento de finanzas del mismo nivel y el departamento de finanzas del mismo nivel lo asigna. Las normas de tarifas de gestión para los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda son formuladas por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central en conjunto con los departamentos financieros del mismo nivel de conformidad con las normas de cobro. para las instituciones públicas son ligeramente superiores a los estipulados por el estado.

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