Límite de préstamos del Fondo de Previsión de Beijing 2023
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing emitió el "Aviso sobre el monto máximo de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing en 2023" en junio de 2022, estipulando claramente que el monto máximo de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing en 2023 es 720 Diez mil yuanes. Entre ellos, el monto máximo de préstamo para una primera vivienda es de 6 millones de yuanes y el monto máximo de préstamo para una segunda vivienda es de 6,54382 millones de yuanes. Además, el "Aviso" también estipula los requisitos básicos para los préstamos del fondo de previsión, incluido el de que el solicitante debe ser un empleado o un trabajador independiente que haya pagado al fondo de previsión para vivienda de forma continua durante más de seis meses y que la casa adquirida esté situada dentro del territorio; área administrativa de Beijing; el solicitante y su No hay otras casas a nombre de miembros de la familia. Cabe señalar que, aunque los compradores de vivienda pueden solicitar varios préstamos hipotecarios al mismo tiempo, el monto total del préstamo no debe exceder el 80% del valor de tasación de la vivienda. Además, los bancos también evaluarán factores como el estado crediticio de diferentes personas al aprobar préstamos de fondos de previsión.
¿Cómo calcular el importe del préstamo de la Caja de Previsión para la primera vivienda? El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda generalmente se determina en función de la base del fondo de previsión pagada por el comprador de la vivienda, la tasa de interés del préstamo, el período de pago y otros factores. La tasa de interés actual de los préstamos del fondo de previsión en Beijing es de 3,25 y el período de reembolso es de hasta 25 años. Los compradores de viviendas pueden conocer los métodos de cálculo detallados consultando a los bancos pertinentes o las políticas pertinentes del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing.
El ajuste del límite de préstamos del fondo de previsión en Beijing proporciona un mayor apoyo financiero a los compradores de viviendas y fortalece la supervisión del mercado inmobiliario. Antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, los compradores de vivienda deben leer atentamente las políticas pertinentes y comprender las condiciones de su propio préstamo para poder obtenerlo con éxito.
Base legal:
Artículo 23 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Beijing". El uso de los préstamos del fondo de previsión de vivienda no excederá el 80% del valor de tasación de la casa comprada. .