¿A cuánto asciende el préstamo del fondo de previsión de Nanjing?

Análisis legal: 1. Para viviendas comerciales, viviendas propias y viviendas asequibles, el monto del préstamo no excederá el 80% del precio total de compra.

2. Para los empleados que pagan al fondo de previsión a una de las partes, el límite máximo del préstamo es de 300.000 yuanes; para los empleados que tanto el marido como la mujer pagan al fondo de previsión, el límite máximo del préstamo es 600.000 yuanes. Si el cónyuge es un oficial militar, el monto del préstamo del cónyuge se determinará en función del monto máximo del préstamo.

3. Los montos del préstamo del prestamista y de la pareja se calculan por separado de acuerdo con la fórmula prestable:

La fórmula prestable es: el monto del pago mensual del fondo de previsión del empleado del préstamo ÷ el ratio del pago del fondo de previsión del empleado del préstamo Multiplicar por el coeficiente de capacidad de pago (actualmente 0,45) multiplicado por 12 multiplicado por la vida prestable real (redondeada a 10.000 yuanes según la fórmula).

4. Si el cónyuge del prestatario paga el fondo de previsión en el centro de la sucursal del gobierno provincial, en el centro de la sucursal del ferrocarril, en el Departamento de Gestión del Petróleo del Este de China y en el Departamento de Gestión de Prisiones, el fondo de previsión de vivienda del cónyuge se pagará de acuerdo con el certificado emitido por la sucursal o el departamento administrativo del lugar donde está depositado el fondo de previsión de vivienda del cónyuge. El certificado de préstamo determina el monto del préstamo. Si el cónyuge es un oficial militar, una vez emitido el certificado de oficial militar, el monto del préstamo puede considerarse como el monto máximo especificado del préstamo personal.

Base legal: el artículo 13 de las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanjing" estipula que el período del préstamo del fondo de previsión es, en principio, la suma del período de solicitud del préstamo del prestatario y la edad real al momento de la compra. El momento de la solicitud del préstamo no podrá exceder del límite legal de jubilación. Los prestatarios que hayan pagado el fondo de previsión en su totalidad durante más de 5 años, tengan ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo pueden extender el plazo del préstamo de 1 a 5 años. El plazo máximo del préstamo no excederá los 30 años.

2. ¿Durante cuántos años se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de Nanjing?

El plazo máximo de préstamo para la adquisición de vivienda comercial no excederá de 30 años; el plazo máximo de préstamo para la adquisición de vivienda de segunda mano no excederá de 20 años. Vi en el enlace de compra de una casa en Nanjing que el plazo del préstamo depende de su edad.

3. ¿Cuál es el período de préstamo más largo del Fondo de Previsión de Nanjing?

30 años

4. ¿Cuántos años se puede utilizar el Fondo de Previsión de Nanjing para préstamos?

El período de préstamo del Fondo de Previsión de Nanjing y el período de solicitud del préstamo no excederán la edad de jubilación legal, y el período máximo del préstamo no excederá los 30 años.

De acuerdo con el artículo 13 de las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanjing", el período del préstamo del fondo de previsión es, en principio, la suma del período de solicitud del préstamo del prestatario y la edad real en ese momento. de solicitud del préstamo no excederá la edad de jubilación legal. El límite para pagar la totalidad del fondo de previsión durante más de cinco años y reembolsar el principal y los intereses del préstamo puede ampliarse de uno a cinco años. Hasta 30 años.

Datos ampliados:

“Los residentes de Nanjing que soliciten préstamos del fondo de previsión deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es, naturalmente, el pueblo y el país. .

(2) Al solicitar un préstamo de fondo de previsión, la cuenta se ha abierto y remitido en su totalidad, y el período no es inferior al período anunciado periódicamente por el centro de gestión.

(3) Hay una venta de casa legal y válida. El contrato puede ser aprobado por los departamentos pertinentes.

(4) El monto del pago inicial para la compra de la casa no debe ser menor que la proporción especificada. /p>

(5) El prestatario tiene ingresos económicos estables y buen crédito personal. Otras deudas que afectan la capacidad de pago del préstamo.

(6) Compra, construcción y reparación de viviendas. las casas compradas, construidas y reparadas en garantía