¿Se puede aplazar el préstamo hipotecario debido a la epidemia?
Debido a la grave situación de prevención y control de epidemias reciente, muchos trabajadores asalariados han sido puestos en cuarentena o aislados en sus hogares, sin poder ir a trabajar con normalidad, y sus ingresos también se han visto afectados. Muchas personas también han perdido ingresos, lo que les impide pagar sus hipotecas. Muchos ciudadanos pidieron ayuda para ampliar el plazo de amortización. Muchos bancos considerarán este requisito.
? ◇Ya en febrero de 2020, cinco departamentos, incluido el Banco Popular de China, el Ministerio de Finanzas y la Comisión Reguladora Bancaria de China, emitieron el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional del apoyo financiero para la prevención y el control de la neumonía por el nuevo coronavirus".
? ◇El aviso aclaró que durante el período de prevención y control de epidemias, si debido al impacto de la epidemia, el personal hospitalizado o en cuarentena resulta infectado con nueva neumonía, el personal de observación en cuarentena requerido para la prevención y el control de epidemias, o el personal involucrado en la prevención y control de epidemias. , si no pagan el préstamo a tiempo, pueden presentar una solicitud al banco. Después de la confirmación, se pueden enviar los préstamos vencidos y atrasos relevantes. No hay registros vencidos y los que se han presentado se pueden ajustar.
◇Al mismo tiempo, el aviso también exige que las instituciones financieras se ajusten con flexibilidad a aquellos que están hospitalizados debido a COVID-19 o necesitan ser puestos en cuarentena para observación o involucrados en la prevención y el control de epidemias, así como como aquellos que han perdido temporalmente su fuente de sustento debido a la epidemia. Acuerdos de pago de préstamos personales, como hipotecas de vivienda y tarjetas de crédito, y aplazamientos razonables de los plazos de pago.
? ? De esta manera, es institucionalmente viable retrasar el pago debido al impacto de la epidemia. La prórroga es sólo temporal y es un ajuste de política realizado debido a la epidemia, que es diferente a perder la capacidad de pago. Todo el mundo está claramente dividido.
Retrasar los pagos de los préstamos es realmente una buena noticia para las personas con hipotecas. Comuníquese con el servicio de atención al cliente para conocer políticas específicas. Si no existe una aprobación explícita, asegúrese de pagar el préstamo a tiempo para evitar afectar su puntaje crediticio. Al fin y al cabo, el aplazamiento de los pagos de los préstamos también está dirigido a grupos específicos de personas.
? En la actualidad, varios bancos han introducido sucesivamente políticas para posponer los pagos debido a la epidemia.
¿Banco de China? Se ha lanzado un paquete de políticas de garantía de préstamos personales para vivienda que incluye el pago en línea de la banca móvil, la extensión del plazo del préstamo, el aplazamiento del pago del principal y de los intereses y descuentos en el pago.
¿Banco de Construcción de China? Para los clientes afectados por la epidemia y elegibles para el pago diferido, implementaremos medidas de protección crediticia y abriremos un canal verde para aceptar objeciones crediticias. Se ha sabido que los clientes de Suzhou, Fuzhou, Shenzhen, Hebei y otras regiones pueden solicitar un pago diferido. Shanghai y Changchun también publicarán políticas una tras otra.
¿ICBC? La sucursal de ICBC Shanghai recomienda que los clientes de préstamos personales paguen a través de canales en línea, como la banca en línea y la banca móvil, durante la epidemia. Para los clientes que temporalmente no pueden pagar debido a la epidemia, el banco ajustará los acuerdos de pago y pospondrá el período de pago en función de la situación real y las solicitudes de los clientes para aliviar la presión de pago de los clientes.
Entre las 19 medidas anunciadas por el Banco de Comunicaciones para apoyar plenamente la lucha de Shanghai contra la epidemia, una de ellas es proporcionar servicios como pagos diferidos de capital e intereses.
¿Banco de Nanjing? El personal médico y el personal relacionado involucrado en la prevención y el control de epidemias, así como aquellos que hayan perdido temporalmente su fuente de sustento debido a la epidemia, pueden solicitar transferencias al banco. Durante la epidemia, si su préstamo personal está vencido, puede solicitar un ajuste de crédito. Si el banco determina que se cumplen los requisitos, un mes de atraso no se considerará incumplimiento por el momento. Si su préstamo no está vencido, puede solicitar ajustar el préstamo a la fecha de vencimiento.
? ¿Banco Agrícola de China? El Banco Agrícola de China depende de la situación epidémica y de la situación específica de los clientes.
? Retrasar los pagos de los préstamos es, de hecho, una buena noticia para las personas con hipotecas. Comuníquese con el servicio de atención al cliente para conocer políticas específicas. Si no se aprueba explícitamente, asegúrese de pagarlo a tiempo para evitar afectar su puntaje crediticio. Después de todo, el aplazamiento de los pagos de los préstamos también está dirigido a grupos específicos de personas.