Cómo identificar segundas residencias en Beijing
1. La primera casa se compró con un préstamo, el préstamo comercial se liquidó y luego la primera casa se puede comprar con un préstamo. El préstamo no fue liquidado y se liquidaron dos juegos;
2 Hay dos registros de préstamos comerciales a mi nombre, uno está liquidado y el otro no. En este momento, se considera que la refinanciación es para una segunda o más casas;
3 Para una pareja, una de las partes utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y la otra parte utiliza una previsión. Préstamo de fondos para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, quieren pedir dinero prestado a su nombre como marido y mujer. Si el préstamo no se paga, la segunda o más casas se liquidarán;
4. Una casa se compró con el pago total y la primera se compró con un préstamo.
¿Qué información se necesita para solicitar un préstamo para segunda vivienda?
Para solicitar un préstamo de segunda vivienda se requiere la siguiente información:
1.3 Original y copia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge;
3.1 Original y copia del recibo de pago del 30% o más del precio de la vivienda
4. activos relacionados, incluida la escala salarial, la factura del impuesto sobre la renta personal, el certificado de ingresos emitido por la unidad, el certificado de depósito bancario, etc. ;
5. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1 copia.
Base jurídica: Artículo 12 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
La transferencia de los derechos de uso de la tierra se llevará a cabo de manera planificada y paso a paso por los gobiernos populares municipales y de condado. Los departamentos de gestión territorial de los gobiernos populares municipales y distritales, junto con los departamentos de planificación urbana, construcción y gestión inmobiliaria, formularán planes para el uso, antigüedad y otras condiciones de cada parcela de tierra y los presentarán al gobierno popular con autoridad de aprobación para su aprobación antes de la implementación de conformidad con las disposiciones del Consejo de Estado.
El ejercicio de las funciones y poderes estipulados en el párrafo anterior por el gobierno popular a nivel de condado del municipio directamente dependiente del Gobierno Central y sus departamentos pertinentes será estipulado directamente por el gobierno popular del municipio. bajo el Gobierno Central.