¿A cuánto asciende el impuesto sobre la escrituración de una segunda casa en Xiamen?
Para evitar que la gente especule con bienes raíces, el país ha estipulado políticas de préstamos para segundas viviendas en muchas áreas. Entre ellas, la política de préstamos para segundas viviendas de Xiamen también se ha ajustado en consecuencia. Hoy, el editor responderá a sus preguntas. ¡Los amigos que quieran saber más pueden echar un vistazo con el editor!
1. ¿A cuánto asciende el impuesto sobre la escrituración de una segunda vivienda en Xiamen?
Al comprar una segunda vivienda en Xiamen, se debe pagar el impuesto de escritura del 3% del precio total de la vivienda. (El cálculo específico se basa en el área real de la casa)
El estado impone un impuesto de escritura del 2% a la segunda casa con un área de más de 90 metros cuadrados; las casas con una superficie inferior a 90 metros cuadrados están sujetas a un impuesto de escritura del 1%; la tercera casa y superiores Las viviendas antes mencionadas y las viviendas no ordinarias se pagan al 3% del precio total de la casa.
2. ¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo para una segunda vivienda en Xiamen?
1. Regulaciones sobre el pago inicial de préstamos comerciales
① Para los compradores de segunda vivienda que compran una vivienda comercial ordinaria con un préstamo por primera vez, el índice de pago inicial no será inferior al 30%. del precio total de la vivienda.
(2) Si el comprador de la vivienda tiene un préstamo hipotecario pendiente a nombre de un miembro de la familia, al solicitar nuevamente un préstamo comercial para comprar una casa comercial ordinaria, el índice de pago inicial no será inferior a 60% del precio total de la vivienda. Al solicitar un préstamo para comprar una casa comercial no ordinaria, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 70% del precio total de la vivienda.
2. Normas sobre el pago inicial del préstamo del fondo de previsión
(1) Cuando una familia de empleados utiliza un préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar una casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados. por primera vez, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20% del precio total de la vivienda; para casas con una superficie superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 30% de; el precio total de la casa.
②Para los empleados que utilizan el fondo de previsión de vivienda para solicitar la compra de una segunda vivienda, el índice de pago inicial no deberá ser inferior al 50% del precio total de la vivienda.
El estado dejará de emitir préstamos del fondo de previsión de vivienda a los empleados que utilicen los fondos de previsión de vivienda para comprar casas por tercera vez.
El editor resume: Lo anterior es cuánto compartirá el editor el impuesto de escritura de la segunda vivienda en Xiamen y el pago inicial del préstamo de la segunda vivienda en Xiamen. Creo que todos tendrán la comprensión correspondiente después de leer el intercambio anterior. Si necesita más información relevante, continúe siguiendo a Qijia. com, el editor las responderá una por una.
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