¿Qué impuestos debo pagar al vender una casa? ¿Cuál es la diferencia entre una persona jurídica y un individuo?

1. Los impuestos y tasas que debe pagar el comprador:

1. , impuesto de escrituración: 65438 + 0,5% del precio de la vivienda (se requiere el 3% para un área superior a 144 metros cuadrados, se requiere el 1% para un área inferior a 90 metros cuadrados y es la primera vivienda).

2. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

4. Tarifa de topografía y cartografía: 1,36 yuanes/m2.

5. Tasa de registro de propiedad y tasa de recopilación de pruebas: generalmente alrededor de 200 yuanes.

Dos. Impuestos y tasas a pagar por el vendedor:

1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

2. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

3. Impuesto empresarial: diferencia de precio*5,5% (si el título inmobiliario tiene menos de 5 años)

4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria. o 65.438 + 0% del precio de la vivienda (Si el título de propiedad inmobiliaria tiene más de 5 años, se exime la única residencia).

5. Recargo por tasa de educación: 2% del impuesto empresarial.

6. Tasa de construcción urbana: 7% del impuesto empresarial.

Honorarios de agencia: Generalmente entre el 2% y el 3% del precio de la vivienda (a cargo tanto del comprador como del vendedor).