¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda a lo largo de los años?

Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda están unificadas en todo el país. El tipo de interés anual de los préstamos del fondo de previsión a menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 4,45, y el tipo de interés anual de los préstamos del fondo de previsión a más de cinco años es del 4,90. Espero que esto ayude.

II. Tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda a lo largo de los años

Las tasas de interés actuales de los préstamos del fondo de previsión fueron ajustadas e implementadas el 24 de octubre de 2015. La tasa de interés anual de los préstamos de los fondos de previsión a más de cinco años es de 3,25, y la tasa de interés anual de los préstamos de los fondos de previsión a cinco años o menos es de 2,75, que es constante en todo el país.

Los préstamos del fondo de previsión se refieren a fondos para vivienda pagados a fondos de vivienda. El estado estipula que todos los empleados que hayan pagado a fondos de previsión pueden solicitar préstamos basados ​​en préstamos del fondo de previsión.

¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:

1. El prestatario tiene plena capacidad para la conducta civil.

2. Tener residencia urbana formal o ingreso residencial válido en esta ciudad, tener buen crédito y tener capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.

4. Endeudamiento, el fondo de previsión de vivienda debe pagarse con normalidad y suficiente. El importe se paga medio año.

5. Poder presentar un contrato o acuerdo válido para la compra de una vivienda independiente;

6. En el contrato de compra de la vivienda, el prestatario y el comprador de la vivienda deben hacerlo. ser coherente, y la persona que compra los * * * derechos de propiedad (excepto el cónyuge)* *Se debe emitir un compromiso por escrito para aceptar la hipoteca de la casa (más de 40 yuanes para casas de segunda mano).

8. El prestatario se compromete a solicitar un préstamo hipotecario y un seguro;

9. Al comprar una vivienda comercial, el promotor deberá proporcionarla a plazos.

10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco emisor del préstamo, y el principal y los intereses del préstamo se deducirán directamente de la cuenta todos los meses.

3. ¿Cuál es la tasa de interés más alta en la historia del fondo de previsión?

A partir de 1996, la tasa de interés más alta para los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal para el pago inicial apareció en 1996, y la tasa de interés para los préstamos con un plazo de más de cinco años alcanzó el 8,46. Creó el valor más bajo en ese momento. Desde entonces, los tipos se han mantenido por encima de 4.

IV. Lista de tipos de interés de préstamos de fondos de previsión para la vivienda a lo largo de los años

Base jurídica Según el "Aviso del Banco Popular de China sobre el aumento de los tipos de interés de referencia para los depósitos en RMB y Préstamos de Instituciones Financieras" (Yinfa [2011] No. 169), Las tasas de interés para los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda se ajustan de la siguiente manera: 1. A partir del 7 de julio de 2011, la tasa de interés para los depósitos del fondo de previsión para la vivienda personal se arrastra respecto del año anterior se incrementará en un 0,25. El tipo de interés de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda personal recaudados en el año en curso permanecerá sin cambios. 2. A partir del 7 de julio de 2011, se aumentará el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal; El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal con un plazo superior a cinco años se incrementa en 0,20 puntos porcentuales, de 4,70 a 4,90, y el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal con un plazo inferior a cinco años (incluidos cinco años) se incrementa en 0,25 puntos porcentuales, de 4,20 a 4,45; 3. A partir de 2011, a partir del 7 de julio, se llevará a cabo un proyecto piloto para utilizar préstamos del fondo de previsión de vivienda para apoyar la construcción de viviendas asequibles. aumentó en un 10% sobre la base del tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión de vivienda individual con un plazo superior a cinco años. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos encomendados emitidos por el fondo de previsión para la vivienda basado en políticas. Se refieren a los empleados de la unidad que pagan el fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo a tiempo y a tiempo, utilizando sus propias casas de derechos de propiedad como garantía y. avalados por personas jurídicas con capacidad de garantía para la adquisición o construcción de viviendas propias (incluidas las de segunda mano) al solicitar un préstamo al Centro Gestor de Fondos. Los préstamos pueden ser emitidos por bancos a los que el Centro de Gestión de Fondos les ha confiado. Base jurídica: Según el "Aviso del Banco Popular de China sobre el aumento de los tipos de interés de referencia para los depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras" (Yinfa [2011] Nº 169), los tipos de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda se ajustan de la siguiente manera: 1. A partir del 7 de julio de 2011, se ajustarán las tasas de interés para los depósitos y préstamos en RMB del año anterior. La tasa de interés sobre los depósitos transferidos del fondo de previsión para vivienda personal se aumentó en un 0%. El tipo de interés de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda personal recaudados en el año en curso permanecerá sin cambios. 2. A partir del 7 de julio de 2011, se aumentará el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal;

El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal con un plazo superior a cinco años se incrementa en 0,20 puntos porcentuales, de 4,70 a 4,90, y el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal con un plazo inferior a cinco años (incluidos cinco años) se incrementa en 0,25 puntos porcentuales, de 4,20 a 4,45; 3. A partir de 2011, a partir del 7 de julio, se llevará a cabo un proyecto piloto para utilizar préstamos del fondo de previsión de vivienda para apoyar la construcción de viviendas asequibles. aumentó en un 10% sobre la base del tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión de vivienda individual con un plazo superior a cinco años. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos encomendados emitidos por fondos de previsión para la vivienda basados ​​en políticas. Se refieren a los empleados de las unidades que pagan los fondos de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo a tiempo y de forma regular y utilizan sus propios derechos de propiedad como garantía. avalados por personas jurídicas con capacidad de garantía para la adquisición o construcción de viviendas propias (incluidas las de segunda mano) al solicitar un préstamo al Centro Gestor de Fondos. Los préstamos pueden ser emitidos por bancos a los que el Centro de Gestión de Fondos les ha confiado.