Detalles del proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Beijing

El proceso de aprobación de préstamos del fondo de previsión de Beijing es el siguiente: el prestatario debe cumplir todas las condiciones siguientes: 1. La identidad es legal y válida 2. Tener plena capacidad de conducta civil 3. Tener una carrera estable; e ingresos, buen estado crediticio y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; 4. Comprar, construir, renovar y reformar una casa independiente; 5. Tener un contrato o documentos de respaldo pertinentes para la compra o construcción; , renovación o revisión de una casa independiente; 6. Proporcionar una garantía reconocida por el cliente 7. Pedir prestado Ni el esposo ni la esposa tienen préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda o préstamos con descuento de la póliza del fondo de previsión para la vivienda; ) Para comprar vivienda protegida, se debe abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda durante más de 12 meses (inclusive), y la cuenta del fondo de previsión para la vivienda debe abrirse continuamente antes de solicitar un préstamo. El préstamo debe pagarse en su totalidad durante 6 meses y. estar en estado de depósito al solicitar un préstamo (consulte la pregunta 5 para conocer la definición de póliza de vivienda). (2) Aquellos que compren viviendas fuera de la póliza deben tener una cuenta de fondo de previsión para vivienda establecida por más de 12 meses (inclusive), realizar depósitos completos durante 12 meses consecutivos antes de solicitar un préstamo y estar en estado de depósito al solicitar un préstamo. . (3) Los empleados jubilados que durante sus años de trabajo pagaron fondos de previsión para la vivienda en el centro de gestión también pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Por ejemplo: 2065438 En junio de 2006, compró una vivienda protegida y solicitó un préstamo del fondo de previsión, y su pago del fondo de previsión para la vivienda debe cumplir las tres condiciones siguientes: (1) Debe construir una casa al menos antes del 2065438 julio de 2005 (inclusive) Cuenta del fondo de previsión; (2) Si su empresa le pagó el fondo de previsión en junio de 2016, debe pagar continuamente de octubre a junio de 2016 (3) 2065438 La cuenta del fondo de previsión en junio de 2006 todavía está en proceso de pago; estado. Fondo de previsión de Beijing condiciones de solicitud de préstamo para segunda vivienda materiales de préstamo 1. El fondo de previsión de vivienda de Beijing se utiliza para materiales de préstamo sobre plano de vivienda comercial 2. El fondo de previsión de vivienda de Beijing se utiliza para materiales de préstamo de vivienda existente de vivienda comercial 3. El fondo de previsión de vivienda de Beijing se utiliza para Materiales para préstamos de vivienda de segunda mano 4. El Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing se utiliza para la seguridad Materiales para préstamos de vivienda sobre plano para viviendas sexuales 5. Materiales para préstamos utilizados por el Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing para recaudar fondos para la construcción cooperativa de viviendas 6. Materiales para la vivienda Préstamos utilizados por el Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing para la reforma de la vivienda. 7. El Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing se utiliza para materiales de préstamo de viviendas para renovaciones en ruinas. 8. El Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing se utiliza para combinar materiales de préstamo. Paso 1: Los usuarios de préstamos deben consultar al departamento de administración de fondos de previsión correspondiente y enviar la información requerida. Paso 2: El Departamento de Gestión de Fondos de Previsión lleva a cabo una revisión preliminar. A la hora de evaluar hay dos aspectos, uno es la evaluación crediticia y el otro es la evaluación de garantías. Revisar las calificaciones de garantía del centro de garantía. Paso 3: Ambas partes firman el contrato personalmente. Paso 4: transfiera toda la información al banco responsable. Paso 5: Si se cumplen las condiciones del préstamo, se emitirá el préstamo. Puntos de procesamiento de negocios del fondo de previsión de vivienda de Beijing Puntos de venta bancarios del fondo de previsión de vivienda de Beijing Diagrama de flujo del proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión de vivienda de Beijing Diagrama de flujo de procesamiento de préstamos de cartera de vivienda personal de Beijing Tasas de interés y tasas de interés de préstamos: a partir de 2016 1 0 (inclusive), la previsión de vivienda de Beijing La tasa de interés del préstamo del fondo es de 1 a 5 años (incluidos 5 años): 2,755 a 30 años (incluidos 30 años): 3,25 Detalles: Tasa de interés para depósitos y préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing (más reciente) Monto del préstamo: 65433 En circunstancias normales, el máximo El límite único de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing es de 800.000 yuanes. 2. El fondo de previsión de vivienda dará prioridad a cubrir las necesidades de préstamos para la compra de la primera casa independiente, bajo la premisa de garantizar que los empleados puedan retirar los depósitos. A partir del 1 de octubre de 2015, 65438, para los solicitantes de préstamos que compran vivienda bajo póliza o primera vivienda independiente con un área de construcción de 90 metros cuadrados o menos, el monto máximo del préstamo se ajusta a 12.000 yuanes, y las viviendas que no son bajo póliza o un área de construcción de 90 metros cuadrados o más Para una segunda vivienda, el límite máximo de préstamo sigue siendo de 800.000 yuanes. 3. Fórmula de cálculo del monto del préstamo del Fondo de Previsión: monto del préstamo = (monto del depósito mensual individual/índice de depósito-monto mínimo de seguridad vital)/coeficiente de pago mensual correspondiente al período del préstamo 4. ¿Cuánto pueden pedir prestado los ciudadanos? Puede iniciar sesión en el sitio web del Centro del Fondo de Previsión y consultar la calculadora de préstamos. Calculadora de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing Monto del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing (último en 2016) Monto del préstamo del Fondo de Previsión administrado por el estado Último período del préstamo de 2016: el período máximo del préstamo del prestatario se puede calcular hasta que el prestatario tenga 70 años, y el máximo El plazo no excederá de 30 años. Los préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano no tendrán una duración superior a veinte años.

Método de pago del préstamo: Método de pago del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing: pago gratuito. Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing aplicados después de 2005 han adoptado el método de pago gratuito. Pago gratuito significa que cuando un prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el centro de administración del fondo de previsión otorgará un monto mínimo de pago basado en el monto y el plazo del préstamo del prestatario, y luego el monto de pago mensual no será inferior a este monto mínimo de pago. Puede organizar libremente el monto del pago mensual de acuerdo con su propia situación financiera. Durante el proceso de pago utilizando el método de pago gratuito, además de los pagos mensuales normales, los prestatarios también pueden manejar los siguientes negocios relacionados con el pago: ajustar los pagos mensuales, pagar los préstamos vencidos, liquidar todos los préstamos por adelantado y realizar consultas sobre el estado de los pagos. imprimir detalles de pago, cambiar cuenta de pago, modificar o restablecer la contraseña del sistema de encomienda de préstamo, imprimir comprobante de pago de préstamo 96155 fondo de previsión proceso de pago anticipado método de operación estándar de pago: pago mínimo bajo el fondo de previsión de vivienda de Beijing modo de pago gratuito Tabla de referencia de montos: si el prestatario del 2065438 fondo de previsión de vivienda negocio de préstamos personales el 1 de julio de 2004 es soltero y tiene un ingreso mensual de más de 17.379 yuanes (inclusive), el monto de pago mensual en principio no debe ser menor que el monto de pago mensual. El solicitante del préstamo está casado y la suma de los ingresos mensuales de la pareja es superior a 34.758 yuanes (inclusive). En principio, el monto del pago mensual no debe ser inferior al 50% de los ingresos mensuales combinados de ambos cónyuges, es decir, no menos de 17.379 yuanes, para evitar que las familias de altos ingresos ocupen los fondos del préstamo durante mucho tiempo.

Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda

Proceso para un préstamo del fondo de previsión:

1. El solicitante del préstamo debe acudir al departamento de gestión de préstamos para. solicitar un préstamo de fondo de previsión con los materiales necesarios para la revisión inicial de la solicitud de préstamo de fondo de previsión de vivienda.

2. Si se requiere una evaluación de crédito personal del solicitante del préstamo de acuerdo con las regulaciones, el solicitante del préstamo debe firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.

3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes y le indica al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso.

4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo y al solicitante del préstamo o al El agente autorizado irá a Beijing para La agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda solicita la evaluación de la hipoteca.

¿Cuál es el proceso específico para los préstamos de fondos de previsión? Cuanto más detallado mejor.

1. Proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda personal:

1. El solicitante lleva la información al centro de gestión para consulta, solicitud y completa el formulario de solicitud;

2. Después de aprobar, el centro emitirá un poder al solicitante;

3 Después de recibir la notificación, el solicitante deberá traer todos los documentos originales al banco para firmar el documento. contrato, y al mismo tiempo acudir a la notaría para completar los trámites de notarización;

4. El solicitante deberá esperar la información del contrato firmada por el vendedor;

5. el solicitante presenta el contrato de préstamo garantizado (contrato hipotecario) a la oficina de administración de bienes raíces para esperar el registro de la hipoteca;

6. El solicitante lleva el contrato de préstamo registrado (contrato hipotecario) y el certificado notarial al fondo de previsión de vivienda. sala de servicio para recibir el aviso de transferencia, y finalmente va al banco para gestionar los trámites de transferencia con el aviso de transferencia.

Dos. Condiciones para solicitar un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda:

1. El fondo de previsión para la vivienda se ha pagado normalmente durante más de un año y no se ha retirado dentro del año anterior a la solicitud. préstamo

2. En las ciudades y pueblos de esta ciudad Comprar una casa independiente y tener un contrato de compra de vivienda que cumpla con las disposiciones legales

3. para un préstamo de vivienda, deben pagar más del 30% del precio de la vivienda por adelantado;

4. El prestatario acepta comprar una casa como hipoteca para el préstamo y pasar por los procedimientos de certificación notarial del préstamo;

5. El prestatario tiene una carrera estable, ingresos económicos y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

6. El centro gestor estipula otras condiciones.