¿Cuánto cuesta el precio de una casa en Beijing por metro cuadrado?
Al ser la ciudad económicamente más desarrollada del país, Beijing atrae naturalmente a muchos intelectuales que buscan empleo. Después de varios años de arduo trabajo, muchas personas sueñan con tener una casa aquí. Entonces, ¿cuánto cuesta el precio de la vivienda en Beijing por metro cuadrado? Se ha convertido en un tema de preocupación para las personas que están a punto de comprar una casa, ¡así que echemos un vistazo!
A juzgar por el precio general actual de la casa. En Beijing, el precio medio por metro cuadrado de las casas nuevas y de segunda mano oscila aproximadamente entre 50.000 y 60.000 yuanes. El precio de las casas en la Quinta Circunvalación Norte no es inferior a 60.000 yuanes por metro cuadrado. Entre ellos, por ejemplo, el precio por metro cuadrado de la quinta carretera de circunvalación norte suele oscilar entre 10.000 y 20.000 yuanes. El precio por metro cuadrado de las casas en la tercera carretera de circunvalación norte suele oscilar entre 80.000 y 90.000 yuanes. En la segunda carretera de circunvalación norte, el precio por metro cuadrado de la casa suele ser al menos cien mil yuanes. Es concebible que comprar una casa cueste al menos un millón, o incluso decenas de millones, pero existen diferencias en los precios de la vivienda en cada zona. Por ejemplo, en Chongwenmen, el precio de una casa para reubicación es de 30.000 a 40.000 yuanes por metro cuadrado. metro, mientras que una casa comercial cuesta entre 30.000 y 40.000 yuanes por metro cuadrado.
Sin embargo, con la introducción de las políticas correspondientes por parte del Estado y la regulación efectiva del sector inmobiliario, los precios de la vivienda han caído en muchas ciudades. Entre ellos, Beijing, como capital, tiene el mayor impacto. Actualmente, los precios de la vivienda en Beijing se consideran relativamente estables. Por ejemplo, el precio por metro cuadrado en Mentougou en Beijing ha experimentado una disminución significativa, rompiendo la situación de precios elevados que duró más de un año. Desde el precio inicial de 60.000 yuanes por metro cuadrado, cayó a 50.000 yuanes por metro cuadrado. Los datos son bastante volátiles. Sin embargo, las políticas sólo explican parte de la caída de los precios de la vivienda. Lo más importante es que el costo del suelo no es alto. Cuando se lanzó el mercado por primera vez, el costo ya estaba ganado. Por lo tanto, las reducciones de precios son razonables, pero para algunos terrenos de gran venta, los desarrolladores tienen altos costos de inversión, por lo que los precios de las casas construidas en algunas áreas a menudo no son bajos. Porque una vez que se ajustan los precios de la vivienda, significa pérdidas para la empresa, por lo que muchos proyectos inmobiliarios no se atreven a reducir los precios fácilmente.
Además, al ser Pekín la capital del país, existen estrictas regulaciones sobre el suelo urbano. En la actualidad, los terrenos residenciales ya no están aprobados en el Cuarto Anillo Norte, por lo que los precios de la vivienda en este anillo, naturalmente, se han disparado. Si necesita comprar una casa en Beijing, debe considerar su situación financiera al elegir una propiedad.
Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.