¿Cuál es el ratio de pago inicial para una primera vivienda en Beijing?

Préstamo comercial: Para una familia que compra una casa por primera vez, puede pedir prestado el 70% del valor de tasación de la casa (el valor de tasación generalmente es inferior al precio de mercado). Por ejemplo, si el precio de mercado de una casa es 2 millones y el precio de tasación es 6.543.808, el préstamo máximo que puede obtener es 70 de 6.543.808, que es 6.543.802.600. El precio restante de la casa es 2 millones - 6.543.802.600 = 740.000. la tasa de interés se descuenta (tasa base 85).

Préstamo del Fondo de Previsión: Para las familias, si es la primera vez que compran una casa, pueden obtener un préstamo del 80% del valor de tasación de la casa (dentro de 90 metros cuadrados, un préstamo de 70 % para más de 90 metros cuadrados). Tenga en cuenta que si el fondo de previsión no tiene calificación, solo puede pedir prestado hasta 800.000, pero depende del monto y la proporción de su depósito del fondo de previsión.

Cosas a las que debe prestar atención al comprar una casa en Beijing

1. Cabe señalar que la política de compra y venta de casas de Beijing verifica la calificación de compra mediante impuestos individuales, y usted. necesidad de pagar pagos continuos en Beijing durante más de 5 años (inclusive) ) Impuesto sobre la renta personal, es decir, el impuesto sobre la renta personal debe pagarse al menos una vez al año (no cero) a partir del año anterior al año de solicitud, y el El año de pago no se puede interrumpir. El pago atrasado no será válido.

2. No existe tal restricción para el registro colectivo de hogares, pero el registro colectivo de hogares no se cuenta ahora como registro de hogares de Beijing. Debe encontrar una organización que se haga cargo de su cuenta, emitir un certificado de recibo y sellarlo para que sea válido. Sólo así podrás comprar una casa en Beijing.

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