La diferencia entre documentos, casas y dobles cédulas

1. Derecho de reventa: No existe derecho de reventa para las casas certificadas Debido a que el certificado de propiedad de la casa certificada no ha sido registrado, es imposible solicitar préstamos bancarios y transferir la propiedad. Las casas con doble certificación tienen derecho a revender porque se han recogido el certificado de derechos de propiedad y el certificado de terreno de las casas con doble certificación.

2. Protección de derechos: Si una casa certificada es construida ilegalmente por un desarrollador ilegal, una vez que la casa sea reportada e investigada, los derechos e intereses de los compradores de la casa no estarán protegidos. Las casas con doble certificado son relativamente más seguras en términos de protección de derechos, porque los compradores con doble certificado tienen certificados de propiedad de la vivienda y certificados de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal. Incluso si el desarrollador comete algún acto ilegal, los compradores de viviendas pueden salvaguardar sus derechos e intereses a través de medios legales.

3. Compensación por demolición: las casas con certificado no pueden recibir la compensación correspondiente por los derechos de uso de la tierra durante la demolición, mientras que las casas con certificado doble pueden recibir la compensación correspondiente.

En términos generales, existen diferencias obvias entre las casas con certificado y las casas con doble certificado en términos de derechos de reventa, protección de derechos, compensación por demolición, etc. Al comprar una casa, se recomienda elegir una casa con todos los derechos de propiedad para proteger sus propios derechos e intereses.